مول كودا في العاصمة الإدارية

مول كودا في العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع تجاري متكامل تقدمه شركة تاون رايترز للتطوير العقاري، ويعد من أحدث مشاريعها في المنطقة. يتميز المول بموقعه الاستراتيجي في قلب منطقة الداون تاون، بالقرب من المعالم الحيوية مثل الحديقة المركزية، مما يزيد من إقبال الزوار والمستثمرين. يقدم المول مجموعة متنوعة من الوحدات، بما يشمل المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، مع مراعاة التنوع في المساحات لتتناسب مع مختلف الاحتياجات الاستثمارية، حيث تبدأ المساحات من 25 مترًا مربعًا.

يتمتع مول كودا بتصميم عصري يعتمد على الواجهات الزجاجية لتحقيق إطلالات بانورامية واستغلال الإضاءة الطبيعية، ويوفر مرافق حديثة وخدمات مثل المداخل الإلكترونية والمصاعد والسلالم الكهربائية، ما يضمن تجربة تسوق وعمل مريحة وآمنة. كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط حتى 11 عامًا، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية جذابة.

موقع مول كودا في العاصمة الإدارية

يقع مول كودا في العاصمة الإدارية الجديدة في قلب منطقة الداون تاون، التي تعد من أكثر المناطق حيوية واستراتيجية في العاصمة. يعتبر موقع المول ميزة أساسية تجعله مركز جذب للمستثمرين والزوار، حيث يتميز بإطلالاته المباشرة على السنترال بارك، أحد أهم المعالم الخضراء في العاصمة الإدارية، مما يضفي على المشروع إطلالة طبيعية خلابة ويعزز من قيمة وحداته. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المول بقربه من عدة محاور رئيسية مثل محور محمد بن زايد، ما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق المحيطة بالعاصمة.

الأماكن القريبة من مول كودا تشمل:

• السنترال بارك: توفر المساحات الخضراء إطلالات مميزة للوحدات داخل المول، وتساهم في خلق بيئة هادئة ومريحة.
• فندق الماسة: يقع بالقرب من المول، مما يعزز من حركة الزوار ويوفر خيارات إقامة راقية لرجال الأعمال.
• الحكومة والوزارات: موقع المول قريب من المراكز الحكومية والمؤسسات الوزارية، مما يجعل الوحدات الإدارية خيارًا مثاليًا للشركات التي تحتاج إلى قرب من هذه الجهات.
• المنطقة التجارية المركزية: يشكل المول جزءًا من شبكة المولات والمباني التجارية المتكاملة في الداون تاون، مما يعزز من جاذبيته كمركز تسوق واستثمار.

الموقع الاستراتيجي لمول كودا في العاصمة الإدارية، بالإضافة إلى التصميم العصري والإطلالات المفتوحة على المساحات الخضراء، يجعله من أفضل الخيارات المتاحة للراغبين في الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، ويضمن بيئة عمل وتجارية متميزة بفضل المرافق والخدمات المتكاملة التي يقدمها.

تعرف على: كمبوند بافيا الشيخ زايد

تصميم CODA New Capital

يتميز تصميم مول كودا في العاصمة الإدارية الجديدة بالفخامة والحداثة، حيث يعكس رؤية عصرية تتوافق مع الاحتياجات المتنوعة للمستثمرين والعملاء. اعتمدت شركة تاون رايترز، المطورة للمشروع، على تصميم معماري مبتكر يستفيد من الإضاءة الطبيعية عن طريق الواجهات الزجاجية البانورامية، مما يوفر إطلالات واسعة وإحساسًا بالرحابة في جميع أنحاء المول. يتألف المبنى من عدة طوابق تحتوي على محلات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، موزعة بطريقة استراتيجية لضمان سهولة الوصول والتنقل بين المرافق المختلفة.

تم تقسيم المساحات في CODA New Capital بشكل متوازن بين المناطق التجارية والإدارية والترفيهية، مع توفير مساحات خضراء واستراحات مريحة تضيف لمسة من الراحة لزوار المول. بالإضافة إلى ذلك، حرص التصميم على توفير مداخل وممرات داخلية وخارجية تسهل حركة الزوار، مما يعزز تجربة التسوق والعمل داخل المول. كما يتضمن التصميم مناطق مخصصة للطعام مثل المطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى مساحات للأنشطة الترفيهية لتلبية احتياجات جميع الفئات.

التصميم الداخلي للوحدات يعتمد على الاستفادة القصوى من المساحات المتاحة، مما يمنح مرونة كبيرة للمستثمرين في اختيار المساحات التي تتناسب مع طبيعة أنشطتهم سواء كانت تجارية أو إدارية. من الجدير بالذكر أن التصميم يعكس مستوى عالٍ من الجودة، حيث تم استخدام مواد بناء وتشطيبات متطورة لضمان الراحة والجودة، مما يجعل مول كودا وجهة مفضلة للاستثمار والعمل في العاصمة الإدارية الجديدة.

قد يهمك أيضاً: مول سبينر العاصمة الإدارية

coda new capital

مساحة مول كودا في العاصمة الإدارية

مول كودا في العاصمة الإدارية الجديدة يمتد على مساحة واسعة تم تصميمها بعناية فائقة لضمان أقصى استفادة للمستثمرين والزوار. يقع المشروع في قلب منطقة الداون تاون، وهي المنطقة الحيوية التي تعد المركز الرئيسي للأعمال في العاصمة الإدارية، مما يمنحه قيمة استثمارية كبيرة. يتكون المول من عدة طوابق تحتوي على وحدات تجارية، إدارية، وطبية، وقد صُممت المساحات بشكل متنوع لتناسب مختلف أنواع الأعمال والأنشطة.

تبدأ مساحات الوحدات في مول كودا من 25 متر مربع، وهي مرنة بما يكفي لتلبية احتياجات المشاريع الصغيرة والمتوسطة والكبيرة. تم تصميم هذه الوحدات بشكل يضمن الخصوصية والفصل بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مما يوفر بيئة مريحة ومهنية لكل نشاط. كما تم تخصيص مناطق واسعة للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء لتوفير إطلالات خلابة، مما يعزز من تجربة التسوق والزيارة داخل المول.

بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المول على مرافق حديثة مثل الجراجات متعددة الطوابق والبلازا الكبيرة التي تضم الكافيهات والمطاعم، مما يجعل من مول كودا وجهة مثالية للترفيه والعمل في آن واحد. تم التخطيط للمساحات بعناية لضمان سهولة الوصول والتنقل، وهو ما يساهم في تحسين تجربة العملاء وتلبية احتياجات المستثمرين بشكل فعال.

تتمثل رؤية المول في الجمع بين الحداثة والفخامة، مع التركيز على استغلال الإضاءة الطبيعية من خلال الواجهات الزجاجية البانورامية، ما يوفر شعورًا بالاتساع والراحة داخل المشروع، ويعزز من جاذبيته كوجهة رئيسية للأعمال والتسوق في العاصمة الإدارية الجديدة.

الأسعار في مول كودا في العاصمة الإدارية

• تبدأ أسعار الوحدات في مول كودا بالعاصمة الإدارية الجديدة من 2,800,000 جنيه مصري، وتختلف الأسعار بحسب نوع الوحدة ومساحتها.
• الوحدات التجارية، على سبيل المثال، تبدأ من حوالي 4,420,000 جنيه مصري للمساحات الأصغر، بينما قد تزيد الأسعار لوحدات أكبر أو تلك الموجودة في مواقع مميزة داخل المول. وبالنسبة للوحدات الإدارية،
• تبدأ الأسعار من 1,258,000 جنيه مصري، مما يجعلها خيارًا مرنًا للشركات التي تبحث عن مساحات مكتبية تناسب ميزانياتها.

يقدم المول مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات تتناسب مع مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مما يسهم في تلبية احتياجات شريحة واسعة من المستثمرين. بالإضافة إلى ذلك، تهدف الشركة من خلال التسعير التنافسي وتوفير خطط دفع مرنة إلى استقطاب المزيد من المستثمرين وضمان نمو مستدام للمشروع في قلب منطقة الداون تاون الحيوية.

أنظمة السداد في مول كودا في العاصمة الإدارية

نظم سداد حصرية ولفترة محدوده:

• 10% مقدم – عائد سنوي 35% لمده 3 سنوات، اقساط علي ٩ سنوات مع عقد ايجار لمده ٩ سنوات من بعد الاستلام.
• 15%مقدم – عائد سنوي 30% لمده 3 سنوات، اقساط علي 10سنوات مع عقد ايجار لمدة 10سنوات من بعد الاستلام.
• 20% مقدم – عائد سنوي 35%، لمده 3 سنوات، اقساط علي 11 سنه مع عقد ايجار لمده 11 سنه من بعد الاستلام.
• 30%؜ مقدم 10% بعد سنه 10%،؜ بعد سنتين، أول قسط بعد الاستلام، اقساط علي 11 سنه مع عقد ايجار لمده 11 سنه من بعد الاستلام.
• 45%؜ مقدم و اول قسط بعد الاستلام، اقساط علي 11 سنه مع عقد ايجار لمده 11 سنه من بعد الاستلام، بقيمه ايجارية من 25% الي 30% من اجمالي ثمن الوحدة سنويًا بزيادة 10% سنوياً.

المزيد: كويست سيتي العبور

المرافق والخدمات في مول كودا في العاصمة الإدارية

CODA New Capital يوفر مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تهدف إلى تحسين تجربة الزوار والمستثمرين على حد سواء. وفيما يلي أهم هذه المرافق والخدمات:

• المساحات الخضراء: يوفر المول إطلالات رائعة على المساحات الخضراء المحيطة، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة للزوار.
• مداخل إلكترونية وأمان: يتضمن المول مداخل إلكترونية لضمان الأمان وسهولة التحكم في الدخول والخروج. كما تتوفر كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى أفراد حراسة يومية لضمان أمان الزوار والمستثمرين.
• مصاعد وسلالم كهربائية: يوجد في المول مصاعد بانوراميه وسلالم كهربائية لتسهيل حركة التنقل بين الطوابق، مما يسهم في راحة العملاء وتوفير تجربة تسوق مميزة.
• مرافق لذوي الاحتياجات الخاصة: يتم توفير مرافق مخصصة لتسهيل حركة ذوي القدرات الخاصة وكبار السن داخل المول، مما يعكس التزام المول بتوفير بيئة ترحيبية وشاملة.
• خدمات صيانة يومية: لضمان نظافة وكفاءة الخدمات في جميع الأوقات، يتم تشغيل فرق صيانة ونظافة بشكل يومي في كافة مرافق المول.
• المنطقة الترفيهية والمطاعم: يضم المول مجموعة من المطاعم والمقاهي في البلازا الخاصة به، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بتناول الطعام والمشروبات في بيئة مريحة.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات: تحيط بالمول مسارات مخصصة للتنزه وركوب الدراجات، مما يوفر للزوار فرصًا للترفيه والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
• شاشات ذكية ولوحات إرشادية: تم تجهيز المول بشاشات ذكية ولوحات إرشادية لمساعدة الزوار على التنقل والعثور على وجهاتهم بسهولة داخل المول.

تجتمع هذه المرافق لتجعل مول كودا وجهة متكاملة للأعمال والترفيه، مما يجعله مناسبًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على وحدات في بيئة ذات قيمة عالية وتجربة عملاء متميزة.

نبذة عن شركة تاون رايترز للتطوير العقاري

شركة تاون رايترز للتطوير العقاري، المعروفة سابقًا باسم “إيت للتطوير العقاري”، تعد من الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر. تأسست الشركة في عام 2017 ونجحت في تقديم مجموعة متنوعة من المشروعات التي تجمع بين الفخامة والابتكار، مع التركيز على تلبية احتياجات العملاء بطرق مبتكرة وعصرية. تهدف الشركة إلى إعادة تعريف مفهوم الحياة العصرية من خلال دمج التصميمات المتقدمة والتكنولوجيا الحديثة في مشاريعها، مما يضمن تجربة فريدة ومستدامة للعملاء.

الأعمال السابقة لشركة تاون رايترز:

• مول ريفولف (Revolve Mall): يقع في القاهرة الجديدة ويعد من المشروعات البارزة التي تقدم تجربة تسوق متكاملة.
• 88 هاب (88 Hub): مشروع متعدد الاستخدامات في العاصمة الإدارية، يوفر وحدات تجارية وإدارية بتصميمات عصرية.
• ستريبل واك (Striple Walk): مول تجاري في العاصمة الإدارية يتميز بمرافق ترفيهية وتجارية متنوعة.
• سنترال بوينت (Central Point): مشروع آخر في العاصمة الإدارية يركز على توفير مساحات عمل مجهزة بالكامل.
• مول داون تاون 1 و 2 (Down Town Mall I & II): مشروعات تجارية تقع في قلب العاصمة الإدارية وتوفر وحدات تسوق وخدمات متنوعة.

تعتمد الشركة في تنفيذ مشروعاتها على أعلى المعايير العالمية، مما يضمن جودة استثنائية وتنافسية في السوق العقاري المصري.