سولاري الساحل الشمالي

تتألق على ساحل البحر المتوسط الخلاب قرية سولاري الساحل الشمالي، أحدث مشاريع شركة مصر إيطاليا العقارية في الساحل الشمالي المصري. يجمع هذا المشروع الفريد بين الرفاهية العصرية والطبيعة الساحرة، ليقدم تجربة سكنية استثنائية تلبي تطلعات الباحثين عن الاسترخاء والرقي.

تمتد قرية سولاري على مساحة شاسعة، محتضنة شاطئًا رمليًا ذهبيًا ومياهًا زرقاء صافية، لتخلق واحة من الهدوء والجمال. بتصميمها المستوحى من الطراز المتوسطي الأنيق، تعد القرية مثالاً حيًا على التناغم بين الهندسة المعمارية الحديثة والطبيعة الخلابة.

موقع قرية سولاري الساحل الشمالي

تقع قرية سولاري في قلب الساحل الشمالي المصري، الكيلو 199، وتحديدًا في منطقة سيدي عبد الرحمن الشهيرة بشواطئها الخلابة.

يتميز موقع القرية بإطلالة ساحرة على البحر المتوسط، حيث تمتد على شريط ساحلي بطول 1100 متر، مما يوفر لسكانها وزوارها إمكانية الاستمتاع بشاطئ رملي ذهبي ومياه زرقاء صافية.

تتمتع قرية سولاري بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليها من مختلف المدن الرئيسية في مصر. فهي تبعد حوالي 210 كيلومترات عن القاهرة، مما يجعلها وجهة مثالية لقضاء العطلات والإجازات.

أماكن قريبة من سولاري الساحل الشمالي

تتميز قرية سولاري بموقعها الاستراتيجي في الساحل الشمالي، مما يجعلها محاطة بالعديد من الأماكن الجذابة والمعالم الهامة:

• على بعد دقائق معدودة، يمكن للزوار الاستمتاع بشواطئ سيدي عبد الرحمن الشهيرة بمياهها الفيروزية ورمالها البيضاء الناعمة.
• كما تقع مدينة العلمين الجديدة على مسافة قريبة، والتي تعد مركزًا حضريًا متطورًا يضم مرافق سياحية وترفيهية متنوعة.
• لعشاق التاريخ، يقع متحف العلمين العسكري ومقبرة العلمين الحربية على بعد مسافة قصيرة، حيث يمكنهم استكشاف أحداث الحرب العالمية الثانية في شمال أفريقيا.
• أما محبو الغولف، فيمكنهم الاستمتاع بملعب مارينا الدولي للجولف الذي يبعد مسافة قصيرة بالسيارة.
• على مقربة أيضًا، تقع منطقة مراقيا السياحية التي تشتهر بمطاعمها الفاخرة ومقاهيها العصرية. وللباحثين عن الاسترخاء والعلاج، تتوفر منتجعات صحية راقية في المنطقة المحيطة.
• بالإضافة إلى ذلك، يمكن للزوار استكشاف محمية العميد الطبيعية التي تبعد مسافة قصيرة، والتي توفر فرصة فريدة لمشاهدة الطيور والحياة البرية.

مع هذا التنوع في الأماكن القريبة، توفر سولاري لسكانها وزوارها مزيجًا مثاليًا من الاسترخاء الشاطئي، والاستكشاف الثقافي، والترفيه العصري، مما يجعلها وجهة متكاملة لقضاء أوقات ممتعة ومتنوعة.

مساحة مشروع سولاري الساحل الشمالي

يمتد مشروع سولاري الساحل الشمالي (Misr Italia Solare North Coast Resort) على مساحة 93 فدانًا، وهي مساحة شاسعة تم تصميمها بعناية لتوفير تجربة سكنية فاخرة ومتكاملة.

يتميز المشروع بواجهة بحرية رائعة تمتد على طول 1 كيلومتر، مما يوفر لسكانه إطلالات خلابة على البحر المتوسط وإمكانية الاستمتاع بشاطئ رملي ممتد.

إحدى السمات البارزة في المشروع هي البحيرة الصناعية (اللاجون) التي تضيف قيمة جمالية وعملية للمجمع السكني.

هذه البحيرة لا تعزز فقط المظهر الجمالي للمشروع، بل تساهم أيضًا في تحسين جودة الحياة اليومية للسكان، وتزيد من قيمة الوحدات المطلة عليها.

تتميز معظم الوحدات السكنية في سولاري بإطلالات مباشرة على البحر، مما يعد ميزة فريدة تضيف قيمة كبيرة للعقارات. هذه الإطلالات الخلابة لا توفر فقط تجربة معيشية استثنائية، بل تجعل هذه الوحدات استثمارًا مغريًا ذا عائد مالي مرتفع على المدى الطويل.

بهذا التصميم المدروس والمرافق المتميزة، تسعى شركة مصر إيطاليا العقارية إلى جعل سولاري أيقونة للرفاهية في الساحل الشمالي، مضيفة إياها إلى قائمة أفخم وأهم المشاريع في المنطقة.

تعرف على: كمبوند العتال المستقبل سيتي

سولارى الساحل الشمالى

أنواع الوحدات في Solare North Coast

في مشروع سولاري الساحل الشمالي، حرصت شركة مصر إيطاليا على تقديم تنوع واسع في أنواع الوحدات لتلبية احتياجات وتفضيلات العملاء المختلفة.

يشمل المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التي تضمن تلبية كافة الأذواق، بدءًا من الوحدات ذات الطابع الواسع والفخم إلى الوحدات الأصغر والأكثر تكيفًا مع المساحات المتاحة:

• من بين الأنواع المتوفرة، نجد وحدات التوين هاوس التي تضم 3 غرف نوم، بمساحات تبدأ من 186 متر مربع.
• كما تشمل الوحدات الستاند ألون، التي تنقسم إلى نوعين، الأول يضم 3 غرف نوم بمساحة تبدأ من 203 متر مربع، بينما الثاني يوفر 4 غرف نوم بمساحة تبدأ من 250 متر مربع.
• بالإضافة إلى ذلك، تتوفر وحدات تاون هاوس تحتوي على 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة لمدبرة المنزل، بمساحات تبدأ من 173 متر مربع.
• أما الشاليهات، فهي تتميز بتنوعها الكبير حيث تتراوح مساحاتها بين 124 و142 متر مربع، مع توفر شاليهات ذات غرفتين بمساحات تبدأ من 107 متر مربع.
• يتيح هذا التنوع الواسع للمشروع تلبية مختلف احتياجات العملاء وتفضيلاتهم، مما يعزز من جاذبية المشروع بشكل كبير.

تصميمات مشروع سولاري الساحل الشمالي

تتميز تصميمات مشروع سولاري الساحل الشمالي بجمالها الإيطالي الفريد، الذي يجمع بين الدقة والعصرية والأناقة. هذا المزيج الفريد من العناصر التصميمية جعل المشروع أيقونة حقيقية على ساحل البحر الشمالي، يجذب الزوار من كل مكان.

الهندسة المعمارية للمشروع تعتمد على نظام المصاطب المبتكر، حيث تم تصميم المجمع على 10 مستويات أو مصاطب بارتفاعات متدرجة. يصل ارتفاع أعلى مصطبة إلى 31 مترًا، مما يخلق تشكيلًا بصريًا مميزًا ويضمن استفادة معظم الوحدات من الإطلالات البحرية الخلابة.

هذا التصميم الذكي يسمح لـ 82% من الوحدات السكنية بالتمتع بإطلالات مباشرة على البحر المتوسط، مما يوفر لسكانها مناظر بانورامية رائعة. أما الوحدات المتبقية، فتحظى بإطلالات جميلة على المسطحات المائية الداخلية والمساحات الخضراء الواسعة المنتشرة في أرجاء المشروع.

تعكس هذه التصميمات الاهتمام الكبير بتفاصيل تجربة السكن، حيث تم التركيز على توفير أقصى قدر من الراحة والجمال لكل وحدة. المساحات الخضراء والمسطحات المائية المتناثرة في أنحاء المشروع تضيف لمسة من الهدوء والطبيعة، مما يخلق بيئة سكنية متناغمة ومريحة.

بهذه التصميمات المبتكرة، نجح مشروع سولاري في الجمع بين الطابع الإيطالي الأنيق والبيئة الساحلية الخلابة، ليقدم تجربة سكنية فريدة تلبي تطلعات الباحثين عن الرفاهية والجمال في الساحل الشمالي المصري.

خدمات مشروع Solare North Coast

خدمات مشروع Solare North Coast تتميز بشموليتها وتنوعها، مما يجعل الإقامة فيه تجربة متكاملة ومريحة. تشمل هذه الخدمات مزيجًا من المرافق الأساسية والترفيهية الراقية، مصممة لتلبية احتياجات جميع السكان والزوار.

للباحثين عن الاسترخاء واللياقة، يوفر المشروع منطقة مخصصة لممارسة اليوجا وسط الطبيعة الخلابة، بالإضافة إلى 18 حمام سباحة بتصاميم وأحجام متنوعة. كما تتوفر صالات رياضية حديثة وملاعب متعددة لكرة القدم والتنس والسلة وغيرها.

الأمن والخصوصية من أولويات المشروع، حيث يتم توفير فرق أمنية متخصصة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.

لتلبية احتياجات التسوق والترفيه، يضم المشروع مولًا تجاريًا ضخمًا يوفر مجموعة واسعة من المنتجات. كما تتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات ومنطقة فود كورت لتقديم مختلف الأطباق والمشروبات.

لم يغفل المشروع عن احتياجات الأطفال، حيث تم تخصيص منطقة “كيدز إريا” آمنة ومجهزة بألعاب متنوعة تناسب مختلف الأعمار.

هذه الخدمات المتكاملة تجعل من Solare North Coast وجهة مثالية للإقامة والاستجمام، توفر لسكانها وزوارها تجربة حياة عصرية ومريحة في بيئة ساحلية خلابة.

Solare North Coast

مميزات سولاري الساحل الشمالي

مميزات Solare North Coast تجعله وجهة استثمارية وسكنية مثالية، حيث يجمع المشروع بين عدة عوامل رئيسية تضمن نجاحه وتميزه:

• يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مميز على ساحل البحر المتوسط، مما يوفر إطلالات خلابة ويضمن قربه من الخدمات اليومية الضرورية لكل من السكان والمستثمرين.
• تبرز التصميمات المعمارية الفريدة كأحد أهم مميزات المشروع. فقد تعاونت الشركة المطورة مع شركات متخصصة في الهندسة المعمارية لإنشاء تصاميم مبتكرة، مستخدمة أفضل مواد البناء وتقنيات التشطيب لضمان جودة عالية.
• تتيح المساحة الواسعة للمشروع توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات والأذواق. هذا التنوع يمنح المشترين والمستثمرين خيارات واسعة لاختيار الوحدة المناسبة لهم.
• تقدم الشركة أسعارًا تنافسية وأنظمة سداد مرنة، بدءًا من مقدم 5% وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات، مما يجعل الاستثمار في المشروع في متناول شريحة أوسع من المشترين.

أسعار الوحدات في سولاري الساحل الشمالي وأنظمة السداد

تتميز أسعار الوحدات في منتجع سولاري الساحل الشمالي، الذي تطوره شركة مصر إيطاليا العقارية، بتقديمها قيمة استثمارية متميزة تبدأ من 11,500,000 جنيه مصري، مما يعكس التوازن بين الجودة والسعر في المشروع. هذا التقييم يجعل من المشروع فرصة مغرية للمستثمرين وللراغبين في امتلاك وحدة سكنية على شاطئ البحر.

بالإضافة إلى ذلك، توفر الشركة أنظمة سداد وتقسيط مرنة تهدف إلى تسهيل عملية الشراء، حيث يمكن للعملاء حجز الوحدة بدفع نسبة بسيطة من قيمتها الإجمالية.

تتضمن أنظمة السداد المقدمة:

• دفع 10% من قيمة الوحدة كدفعة أولى عند التعاقد، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات.
• فيما يتعلق بشاليهات سولاري، يبلغ مبلغ جدية الحجز 50,000 جنيه مصري، بينما للفيلات، يرتفع المبلغ إلى 100,000 جنيه مصري.

توفر هذه الأنظمة المرنة فرصة مميزة للعملاء للاستثمار في هذا المشروع الفاخر، مما يعزز من جاذبيته كخيار مثالي للشراء والاستثمار في الساحل الشمالي.

نبذة عن شركة مصر إيطاليا العقارية

شركة مصر إيطاليا العقارية، المطورة لمشروع سولاري الساحل الشمالي، تُعد واحدة من الشركات الرائدة في مجال تطوير العقارات في مصر.

تتميز الشركة بتصاميمها المستوحاة من العمارة الإيطالية الفريدة، مما يضفي طابعًا مميزًا على مشاريعها ويجعلها تتفوق في سوق العقارات.

لقد قدمت الشركة مجموعة من المشاريع العقارية الناجحة التي نالت شهرة واسعة، مثل كمبوند فينشي في العاصمة الإدارية وكمبوند البوسكو في العاصمة الإدارية والبوسكو سيتي في المستقبل.

كما تشمل مشاريعها منتجع موسى كوست في رأس سدر وكمبوند الحي الإيطالي في 6 أكتوبر وقرية كاي في السخنة، بالإضافة إلى كمبوند سيلا في القاهرة الجديدة ومول كايرو بيزنس بارك.

يعكس سجل الشركة الناجح التزامها بالجودة والابتكار، مما يجعل مشروع سولاري الساحل الشمالي جزءًا من هذا النجاح المستمر.

عيوب سولاري الساحل الشمالي

رغم المزايا العديدة لمشروع سولاري الساحل الشمالي، إلا أن هناك بعض العيوب التي قد تؤثر على تجربة الملاك والمستثمرين:

• قد تكون الأسعار المرتفعة للوحدات، التي تبدأ من 11,500,000 جنيه مصري، عائقًا أمام العديد من الأفراد الراغبين في الاستثمار أو الشراء، مما قد يحد من شريحة العملاء المحتملين.
• موقع المشروع، رغم كونه على الشاطئ، قد يعاني من بعض التحديات في الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية الأخرى، مما يتطلب وقتًا أطول للوصول إلى المناطق الحيوية أو المراكز التجارية.
• قد تواجه عمليات البناء والتطوير بعض التأخيرات بسبب عوامل مختلفة مثل الظروف الجوية أو مسائل لوجستية، مما يمكن أن يؤثر على موعد تسليم الوحدات.
• نظرًا لارتفاع أسعار الوحدات، قد تكون تكاليف الصيانة والخدمات الشهرية مرتفعة أيضًا، مما قد يشكل عبئًا إضافيًا على المالكون. لذا، من المهم للمستثمرين والمشترين المحتملين تقييم جميع هذه العوامل بعناية قبل اتخاذ قرار الشراء.