كمبوند لوجار نيو زايد
انظمة السداد | مقدم 5% | تقسيط على 8 سنوات |
---|---|
نوع المشروع | مشروعات سكنية |
انواع الوحدات | شقق , فيلا , تاون هاوس , Maisonette |
مطور المشروع | شركة جيتس للتطوير العقاري |
كمبوند لوجار نيو زايد من استعداد شركة جيتس للتطوير العقاري بكفاءة متفردة لتعزز مكانتها كواحدة من الشركات العقارية الرائدة في مصر. تألقت الشركة مجددًا مع إطلاق مشروع جيتس الجديد نيو زايد.
يشكل هذا المشروع الجديد Lugar New Zayed الرمز الأمثل للفخامة والراحة في قلب مدينة الشيخ زايد، مع مجموعة من الوحدات السكنية التي تنبض بالحياة والتصميمات العصرية. وتتنوع الوحدات السكنية في المشروع بأسعار تنافسية ومتاحة لمختلف الفئات، مما يجعلها فرصة لا تُفوّت للحصول على المسكن الأحلام.
كمبوند لوجار نيو زايد Compound Lugar New Zayed يقدم مزايا عديدة، مما يضمن للمقيمين حياة هادئة بعيدة عن صخب المدينة وتلوثها. يتميز المشروع بافضل موقع استراتيجي مميز، بالإضافة إلى تصميماته العصرية الفريدة التي تجمع بين الرفاهية والعملية.
من خلال كمبوند لوجار الشيخ زايد Lugar Compound New Zayed ، تسعى شركة جيتس العقارية إلى تحقيق رضا العملاء من خلال توفير مجموعة متنوعة من الفلل والشقق للبيع، بالإضافة إلى التاون هاوس، والتي تمتاز بتصميم يجمع بين الأناقة والعملية. يستفيد السكان من مرافق خدمية شاملة ووسائل ترفيه، إلى جانب إمكانيات تسهيلات الدفع وأنظمة التقسيط المرنة.
لا تفوت الفرصة لتحقيق حلمك بالعيش في بيئة سكنية متميزة ومتكاملة في كمبوند لوجار زايد الجديدة Lugar New Zayed Compound. احجز وحدتك السكنية الآن واستمتع بأسلوب الحياة الراقي والمريح.
شركة جيتس للتطوير العقاري
Gates Developments
استحوذت شركة جيتس للتطوير العقاري على مكانتها كواحدة من أبرز شركات العقارات في مصر. وفي إطار مسيرتها الناجحة، أضافت لمسة فريدة من نوعها مع إطلاق كمبوند لوجار نيو زايد. يتميز هذا المشروع الجديد بعرض مغرٍ يمزج بين الأناقة والراحة في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، مما يلبي تطلعات الباحثين عن العيش الفاخر والهادئ في بيئة خالية من التلوث والضوضاء.
تأسست شركة جيتس للتطوير العقاري Gates Developments، علامة فارقة في عالم الاستثمار العقاري، عام 2018. ومن خلال هذا الاستحداث، أثبتت جيتس نفسها كجزء من شركة United Arab Developers، التي تاريخها يمتد إلى عام 1996. تميزت جيتس بالفخامة والرقي في جميع مشاريعها، مقدمة تصاميم فريدة وخدمات فاخرة.
بالإضافة إلى ذلك، شهدت مشاريع جيتس العقارية التزاما بالتنمية المستدامة واعتماد أبراج ذكية تعمل بالطاقة الشمسية.الي جانب ان شركة جيتس من العمالقة في مجال العقارات وقامت بإطلاق العديد من المشاريع البارزة في العاصمة الإدارية.
بجعل راحة العملاء أولويتها القصوى وبتنفيذ مشاريع عالية الجودة والدقة، تواصل شركة جيتس للتطوير العقاري تحقيق التفوق وإرضاء عملائها. تألقت شركة جيتس Gates Development كروادة في عالم الاستثمار العقاري، واستمرارًا في بناء مستقبل أفضل.
مع تاريخها المميز في صناعة العقارات، استطاعت شركة جيتس للتطوير العقاري Gates Developments تحقيق نجاحات كثير ومتعددة في مشاريعها السابقة. يقود هذا الفريق المتميز رئيس مجلس الإدارة، المهندس أحمد أبو الفتوح، الذي بصم بفعالية على رؤية الشركة في قطاع الاستثمار العقاري. توجت هذه الجهود بنتائج إيجابية ملموسة، حيث بلغت مبيعات الشركة 4 مليارات جنيه وحصلت على حقوق البناء في العديد من المشاريع الرائدة داخل العاصمة الإدارية.
تتميز شركة جيتس Gates Developments بتنوع باقات أسعارها وتقديم أنظمة دفع مرنة، مما يجعلها الخيار الأمثل للمستثمرين والباحثين عن الرفاهية. يمتلك كل عضو في مجلس الإدارة خبرة تزيد عن 25 عامًا في مجال التطوير العقاري، وهم يتفانون في تقديم مشاريع ذات دقة ومهارة عالية لضمان رضا العملاء.
سابقة اعمال شركة جيتس للتطوير العقاري
من ابرز مشاريع شركة جيتس العقارية:
- بريف الشيخ زايد Prive Sheikh Zayed.
- مول سبيس اكتوبر Space Mall October.
- بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد Mall Plaza Espana Sheikh Zayed.
- مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة Audaz Mall New Capital.
- كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة Compound Catalan New Capital.
- مول ويست جيت 6 أكتوبر Mall West Gate October.
- مول ويست جيت 6 أكتوبر Mall West Gate October.
- مول كتالان العاصمة الإدارية Mall Catalan New Capital.
- كمبوند فينيا العاصمة الادارية Venia New Capital.
- كمبوند لوجار نيو زايد Lugar New Zayed.
موقع كمبوند لوجار نيو زايد
Lugar New Zayed Location
تميز مشروع كمبوند لوجار الشيخ زايد بجاذبية فريدة تميزه عن غيره، وهذا يرجع إلى اهتمام شركة جيتس العقارية بأدق التفاصيل في تصميم وتنفيذ المشروع. واحدة من أهم العوامل التي جعلت هذا المشروع مميزًا هو موقعه الاستراتيجي الاستثنائي.
تمتاز القطعة الأرضية التي اختيرت لبناء مشروع لوجار زايدLugar New Zayed Compound بقربها من الطرق الرئيسية والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى قربها من القطار السريع الذي يصل إلى العاصمة الإدارية الجديدة. يقع المشروع في مدينة نيو زايد بالقرب من مطار سفنكس، مما يجعله محورًا رئيسيًا للعيش والاستثمار.
تمتاز محيطات مشروع لوجار زايد الجديدة Lugar Zayed Compound بتوافر العديد من المعالم المميزة، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يتطلعون لجودة الحياة والاستثمار. ومن بين هذه المعالم:
- ممشى القاهرة: على بعد 10 دقائق فقط، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى هذا المركز التسوقي ومكان الترفيه المميز.
- طريق الإسكندرية الصحراوي: يبعد مشروع لوجار نيو زايد مسافة 10 دقائق فقط عن هذا الطريق الهام، مما يسهل على السكان الوصول إلى مناطق متعددة في القاهرة بسرعة.
- كما يتميز لوجار نيو زايد بقربه من مول العرب و أكتوبر بلازا وميدان جهينة.
- كذلك يقع مشروع جيتس الجديد Gates New Zayed Compound ايضا بالقرب من جامعة النيل وداندي مول.
- كما يقع لوجار الشيخ زايد الجديدة على مقربة من مدخل طريق روض الفرج والضبعة.
- ومن ضمن مميزات الموقع قربه من مدينة الانتاج الاعلامي و أركان بلازا وهايبر وان.
- بالإضافة لقرب Compound Lugar New Zayed من منطقة الحزام الاخضر وطريق الواحات.
- وصلة دهشور ومول العرب: على بعد 15 دقيقة فقط، مما يتيح للسكان الاستفادة من هذه المناطق التجارية ومرافقها بسهولة.
- منطقة نيو جيزة: تبعد 16 دقيقة فقط عن كمبوند لوجار نيو زايد، مما يمنح السكان فرصة استكشاف هذه المنطقة واستفادة من خدماتها ومرافقها.
- منطقة المهندسين: يمكن الوصول إلي كمبوند لوجار نيو زايد عبر طريق الإسكندرية الصحراوي في مدة تقدر بـ 30 دقيقة فقط.
باختصار، لوجار نيو زايد Lugar El Sheikh Zayed يقدم فرصة فريدة للعيش في منطقة متصلة بمحيط متميز وحيوي في القاهرة. احجز وحدتك الآن وكن جزءًا من هذا المشروع الرائع.
تصميم ومساحة كمبوند لوجار زايد الجديدة
Lugar New Zayed Master Plan
تم تصميم كمبوند لوجار نيو زايد بعناية فائقة، حيث اهتمت شركة جيتس بتحديد موقع استراتيجي يتميز بالحيوية والملائمة، بالإضافة إلى الاهتمام بتنفيذه على أحدث الطرز العالمية المبهرة. ومن خلال توفير وحدات متنوعة بمساحات مختلفة تتناسب مع متطلبات مختلف العملاء بأسعار متناسبة وتنافسية، تتيح الشركة الفرصة للجميع للاستمتاع بالمعيشة في مجتمع فاخر يجمع بين الرفاهية والاقتصاد.
في قلب نيو زايد، تبرز أرضية مشروع Gates Lugar New Zayed بأبعادها السخية التي ابتكرتها شركة جيتس للتطوير العقاري بمهارة فائقة. تم استثمار 15٪ فقط من إجمالي مساحات المشروع للبناء، مع الحفاظ على 85٪ كمساحات خضراء خلابة وبحيرات صناعية ساحرة.
يتميز كمبوند لوجار نيو زايد Lugar New Zayed Gates بتميزه في قلب منطقة الشيخ زايد الجديدة على مساحة تبلغ حوالي 65 فدانًا، مع التركيز على خلق تجربة سكنية مميزة ومثالية. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بدءًا من الشقق والدوبلكس وصولًا إلى التاون هاوس والفلل المستقلة، مما يتيح لك الحرية في اختيار الوحدة التي تتناسب مع ميزانيتك واحتياجاتك.
تم تصميم الوحدات السكنية في لوجار الشيخ زايد Lugar Al Sheikh Zayed بأسلوب عالمي مبتكر يتفاعل بسلاسة مع المناظر الطبيعية الخلابة المحيطة بها، مما يجعلها فرصة استثنائية للاستمتاع بالهدوء والرفاهية. يتميز المشروع بمناظر خلابة للحدائق الخضراء والبحيرات الصناعية التي تضفي سحرًا خاصًا على البيئة السكنية.
يعكس كمبوند لوجار نيو زايد Compound Lugar Zayed التزام شركة جيتس بتقديم تجربة سكنية متكاملة للمقيمين، حيث يضم مجموعة متنوعة من الفلل والشقق الفاخرة، إلى جانب توفير كافة المرافق الخدمية ووسائل الترفيه لضمان راحة تامة للسكان.
مساحات وحدات لوجار نيو زايد
تم بناء المباني في كمبوند لوجار نيو زايد على مساحة 15% فقط من مساحة المشروع وجميع المباني ارضي + 3 ادوار
ويتضمن شقق للبيع في كمبوند لوجار نيو زايد Lugar New Zayed بمساحات مختلفة تبدأ من 65 متر
الى جانب فيلات للبيع في كمبوند لوجار نيو زايد وتاون هاوس بمساحات تبدأ من 185 متر
خدمات كمبوند لوجار نيو زايد
يعد مشروع لوجار زايد الجديدة في منطقة نيو زايد الجديدة مكانًا فريدًا يوفر تجربة حياة متكاملة للسكان. يقدم هذا المشروع السكني الفاخر مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات لضمان الراحة والاستمتاع.
- في لوجار نيو زايد، ستجد مرافق رياضية فاخرة تشمل صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، وملاعب تنس وسكواش، وملاعب للرياضات الجماعية. هنا، يمكن للسكان ممارسة الرياضة والاسترخاء بسهولة.
- مشروع Lugar New Zayed Compound يتضمن أيضًا حمامات سباحة مصممة بأناقة محاطة بمناطق للتشمس والاسترخاء، ونوافير وشلالات تعزز الجمال البصري وتخلق جوًا هادئًا.
- بالإضافة إلى ذلك، يتيح كمبوند لوجار نيو زايد للسكان التمتع بمسارات خاصة للركض والمشي وركوب الدراجات في بيئة آمنة وجميلة.
- لوجار نيو زايد كمبوند يضم مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية جميلة، مما يمنح السكان مناظر طبيعية متميزة.
- كما يوفر مشروع Compound Lugar New Zayedمناطق للأطفال تضم ألعابًا متنوعة ومأمنة لتوفير ترفيه آمن وممتع.
- يوجد أيضًا كمبوند لوجار الشيخ زايد مطاعم وكافيهات متعددة داخل المشروع لتنويع خيارات تناول الطعام.
- بالإضافة إلى ذلك، يوفر مشروع جيتس نيو زايد Lugar Gates New Zayed مولًا تجاريًا متكاملاً يتيح للسكان الوصول إلى مجموعة متنوعة من العلامات التجارية والماركات العالمية.
- يتميز لوجار نيو زايد أيضًا بنوادي صحية متكاملة مجهزة بساونا وجاكوزي للرفاهية والاستمتاع بالاسترخاء.
- يتوفر كذلك في Lugar El Sheikh Zayed جراج تحت الأرض لراحة السكان بالإضافة إلى فرق متخصصة للنظافة والصيانة للمرافق العامة.
- أما أمان المشروع، فيتمثل في أمن وحراسة على مدار 24 ساعة بالإضافة إلى نظام مراقبة دائم.
- يتميز لوجار زايد بمناطق مخصصة للنزهة والترفيه في الهواء الطلق، يمكن للسكان الاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
- تتوفر أيضًا مناطق هادئة داخل Lugar Zayed لممارسة التأمل واليوجا في وسط المناظر الطبيعية الخلابة.
- يتوفر كمبوند لوجار نيو زايد بأنظمة مكافحة الحرائق المتقدمة لضمان سلامة السكان.
بفضل هذه المرافق الرائعة، سيتمتع السكان بحياة متكاملة وممتعة في كمبوند لوجار زايد الجديدة، وسيزيد ذلك من جودة حياتهم ورفاهيتهم في هذا المشروع السكني الفريد. انضم إلينا الآن واحجز وحدتك السكنية في هذا العالم الجميل.
عيوب ومشاكل لوجار نيو زايد
رغم التفضيلات التي قدمتها شركة جيتس في مشروعها كمبوند لوجار نيو زايد Lugar New Zayed ، هناك بعض الأفراد الذين لا يزالون يشعرون بالتردد في شراء وحدات عقارية تحت الإنشاء. ومع ذلك، يتجلى ميزة الاستثمار العقاري في هذا النوع من الصفقات، حيث يتسنى للعميل الحصول على الوحدة بأقل سعر ممكن، مع تضاعف قيمتها في عدة سنوات لاحقًا. وبالتالي، يكون العميل هو الرابح الأكبر سواء كان ساكنًا يسكن الوحدة أم مستثمرًا يتلقى عائد استثماري مربحًا.
انظمة سداد كمبوند لوجار نيو زايد
Lugar New Zayed Payment Plan
انظمة تقسيط شركة جيتس في مشروعها الجديد لوجار الشيخ زايد الجديد Lugar Sheikh Zayed هو من اهم ما يميز المشروع فيتضح فيما يلي:
مقدم 5% فقط وقسط على 8 سنوات
سارع في حجز وحدتك الان وانضم إلينا في احدث مشاريع شركة جيتس العقارية Gates Developments.
مميزات الاستثمار في كمبوند لوجار نيو زايد
مشروع لوجار نيو زايد Lugar New Zayed يتميز بعدة مميزات تجعله خيارًا مغريًا للاستثمار، من بين هذه المميزات:
موقع استراتيجي: يتمتع كمبوند لوجار نيو زايد بموقع متميز في فلب منطقة نيو زايد، مما يجعله جذابًا للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في سوق عقارات نابض بالحياة.
التنوع في الوحدات: يوفر مشروع Lugar New Zayed Compound مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمختلف المساحات والتصاميم، مما يلبي احتياجات مختلف العملاء ويسهم في جذب شرائح متنوعة من السوق.
البنية التحتية الشاملة: يتمتع كمبوند لوجار الشيخ زايد ببنية تحتية متكاملة تضمن الراحة والرفاهية للسكان، بما في ذلك المساحات الخضراء الواسعة والمناطق الترفيهية والخدمات الأخرى.
فرص العائد الاستثماري: يوفر مشروع Lugar Zayed Compound فرصًا متميزة للعائد الاستثماري، حيث يتوقع أن يشهد العقار تقدمًا في القيمة على المدى الطويل بفضل التطور المستمر في المنطقة وارتفاع الطلب على العقارات.
مرافق وخدمات متكاملة: يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك المساحات الترفيهية والمطاعم والمحلات التجارية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار.
معلومات عن مدينة نيو زايد
مدينة الشيخ زايد El Sheikh Zayed تتميز بطابع هادئ وجو معتدل مقارنة بالعاصمة القديمة، إضافةً إلى وجود الحدائق المتناثرة في جميع أنحائها. تعتبر المدينة متكاملة المرافق، حيث توفر العديد من الأسواق والمستشفيات والمدارس.
تتميز بتخطيط عالي الجودة، ولكن يمكن اعتبار البعد عن مركز القاهرة عيبًا، بالإضافة إلى تنوع المستويات المعيشية فيها، حيث تتراوح من المساكن الاقتصادية إلى المناطق الراقية.
تضم مدينة نيو زايد New Zayed عدة معالم مثل جامعة النيل وهايبر وان، ويمكن الوصول إليها من القاهرة عبر محور 26 يوليو، الذي قد يشهد ازدحامًا خاصة في ساعات الذروة.
من الناحية الأخرى، يمكن الوصول إليها بسهولة من مدينة السادس من أكتوبر. توفر المدينة جميع الخدمات والمرافق بما في ذلك المستشفيات والمدارس لجميع المراحل والكهرباء والمياه النقية ومساحات خضراء واسعة تشكل 40٪ من مساحتها الكلية، مما يزيد من جاذبيتها.
تنقسم المدينة إلى 20 حيًا، حيث يحتوي كل حي على 4 مجاورات توفر المساجد والأسواق ومراكز الخدمة.
تتوفر أحياء متوسطة المستوى مثل الأحياء الأول والثالث والحادي عشر والثالث عشر، بالإضافة إلى أحياء راقية مثل الحي السابع والثامن وبعض أجزاء الحي التاسع، والتي تتميز بمستوى اقتصادي عالي.
مميزات الاستثمار في مدينة الشيخ زايد
في سوق الاستثمار العقاري، تبرز مدينة الشيخ زايد كقطب رئيسي حيث يتنافس المستثمرون الكبار بشراسة للحصول على قطع الأراضي فيها. خلال الثلاث سنوات الماضية، تجاوزت منافستها لمنطقة شرق القاهرة، إذ شهدت ارتفاعًا بنسبة 25% في أسعار المتر.
تزدهر مناطق شرق وغرب القاهرة بشكل كبير، مما دفع المستثمرين في مجال العقارات لتوجيه اهتمامهم نحو هذه المنطقة. على الرغم من وجود مزايا في كل مدينة جديدة، تتفوق مدينة الشيخ زايد بشكل لافت في الفترة الأخيرة.
تشهد مدينة الشيخ زايد Sheikh Zayed City إقبالًا كبيرًا من المستثمرين، الذين يتنافسون بشراسة للحصول على قطع الأراضي في هذه المنطقة، مما يجعلها محطة أنظار السوق بشكل ملحوظ. تحوّلت الديناميكية العقارية في المنطقة خلال السنوات الثماني الماضية بشكل كبير، حيث ارتفعت أسعار العقارات بمقدار ثلاثة أضعاف خلال السنتين الأخيرتين فقط.
تشير المصادر الموثوقة إلى أن آخر طرح لوزارة الإسكان للأراضي بنظام الأمر المباشر في عدد من المدن الجديدة أدى إلى تنافس ملحوظ بين المستثمرين ومطوري العقارات لإنشاء مشاريع استثمارية شاملة في مناطق القاهرة الجديدة والشيخ زايد.