سكاى بريدج العاصمة الإدارية الجديدة

تتألق شركة الفتح جروب للتطوير العقارى بمشروعها الجديد بقلب الدوان تاون سكاى بريدج العاصمة الإدارية الجديدة ، مشروع متكامل إدارى – تجارى – فندقى بمفهوم جديد لعالم البناء الذكى لأول مرة بالعاصمة الجديدة ، وأول مطعم معلق بفيو رائع على الممشى السياحى بوحدات ذات مساحات متنوعة وأنظمة سداد تناسب جميع المستثمرين

الفتح جروب للتطوير العقارى

الشركة المطورة لمشروع Mall SkyBridge New Capital وهى شركة رائدة فى مجال التطوير والتنمية العقارية منذ أكثر من 35 عام في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا ودول مجلس التعاون الخليجي في خلال وقت قصير، جذبت AFG شريحة كبيرة من العملاء من مختلف البلاد مما يجعلها رائدة في سوق العقارات المصري كما اشتهرت شركة الفتح جروب للتطوير العقاري بهندستها المعمارية الفريدة التي انعكست على العديد من المشاريع في جميع أحياء القاهرة الجديدة ، ومن سابقة أعمالها

• اماز بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة
• مول سيتاديل العاصمة الادارية
• كمبوند هليو آي هليوبوليس الجديدة
•  العديد من المشروعات السكنية الراقية في القاهرة الجديدة أكثر من 300 مشروع
• مشروعات ضخمة بالمدن الجديدة مثل هليوبوليس الجديدة

أين يقع مول سكاى بريدج ؟

يتوسط سكاى بريدج العاصمة الادارية منطقة الدوان تاون التى تعتبر أكبر وجهة ترفيهية وإدارية وتجارية نابضة بالحياة للقطاعين الخاص والعام  الأمر الذي يجعله في قلب الأعمال التجارية، بين الكيانات العالمية و المحلية بين ثلاث نواصى رئيسية شارع رئيسى 70 م  – ممشى سياحى بعرض 30 م – حديقة بمساحة 4 فدان كما يتميز بوقوعه بالقرب من أهم المعالم والطرق الرئيسية

• حيث يقع أمام شركات الادوية وعلي نفس شارع ال Data Center
  وشركات الكمبيوتر وشركات التأمين
• على المحور الغربى للداون تاون والذى يربط ما بين النهر
  الاخضر والحى الحكومى بشكل مباشر
• على بعد خطوات من مسجد مصر الكبير – سوق الذهب
  محطة المونريل
• خطوات من فندق الماسة الشهير
• علي بعد خطوات من النهر الأخضر
• إطلالة مباشرة على البرج الإيقونى أطول ثانى برج بأفريقيا
• 30 دقيقة تفصلة عن مطار العاصمة الدولى
• بالقرب من أهم المشاريع حيويه بالعاصمة الإدارية مثل تاج تاور، مونوريل تاور

مميزات منطقة الداون تاون

منطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية من اقوى وأميز المناطق التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة هي بمثابة وسط البلد في القاهرة وفي خلال فترة قصيرة ستصبح أكبر منطقة تجارية تضم استثمارات متنوعة في عاصمة المستقبل ، تتميز منطقة الداون تاون

1. بموقعه بالقرب من أهم المعالم والأحياء، حيث أن الداون تاون مجاور لفندق الماسة كابيتال، ويقع في شماله الحي الحكومي ومحطة قطار المونوريل ودار الأوبرا
2. يتميز موقع الداون تاون بالعاصمة بسهولة الوصول له حيث يمكن الوصول لمنطقة الداون تاون عبر الطريق الدائري الإقليمي أو محور محمد بن زايد
3. يتواجد بها أفرع من أشهر المولات في مصر مثل كايرو فيستفال وسيتي ستارز ومول العرب
4. يوجد بها العديد من الحدائق مثل الحديقة الشرقية والحديقة الغربية
5. مسجد مصر ويعتبر ثاني أكبر مسجد بعد مسجد الفتاح العليم وتبلغ مساحته 68 فدانًا
6. منطقة خدمات عامة ومنطقة طبية بالكامل

خدمات ومرافق سكاى بريدج العاصمة الإدارية

• أول Skybridge بالعاصمة الادارية – أول مطعم معلق بالعاصمة الادارية
• جراجات ومخازن على 4 أدوار بدروم
• Skybridge Cafe
• Skybridge Restaurant
• Skybridge Lounge
• Club house
• حمام سباحه
• مبني فندقى منفصل في الداون تاون مخصص للوحدات الفندقيه
• مدخل خاص للمبنى الفندقى
• مطعم وكافيه مركزى للمبنىالفندقى
• مدخل خاص للمبنى الادارى
• حمامات خاصة للوحدات الادارية واخرى مركزية
• Information disk لكل مبنى
• خدمة Concierge للمبنى الفندقى
• عدد 2 مصعد كهربائى للمبنى الفندقى يسع كل مصعد ل 11 فرد
• عدد 3 مصعد كهربائى للمبنى الادارى يسع كل مصعد ل 11 فرد
• GYM SPA SAWNA POOL
• نظام تجميع القمامه Garbage Chutes
• شركة متخصصة لادارة وتشغيل المبنىالفندقى
• شركة متخصصة لادارة وتشغيل المنطقة التجارية والإدارية
• برندات تجارية عالمية بنظام حقالامتياز Franchise
• توفير خدمات التأجير والادارة لكل الوحدات
• وحدة غسيل مركزية للمبنىالفندقى
• توفير خدمات Booking للوحدات الفندقية
• أمن و وحراسة علىمدار الساعة
• خدمة صيانة ونظافة المبنى
• جميع الوحدات الادارية والفندقية تشطيب كامل بالتكيفات
• واى فاى مركزى
• أقل نسبة تحميل فى الداون تاون للوحدات الادارية والفندقية

مساحة وتصميم مول سكاى بريدج

صُمم SkyBridge Signature Hub بعناية ليكون علامة مميزة في منطقة الداون تاون، حيث تم تصميم مساحات المشروع لإستيعاب المساحات التجارية و الإدارية المختلفة في مبني واحد و يستوعب الشقق الفندقية العالمية في مبني آخر منفصل يربطهم جسر معلق علي إرتفاع 12 طابقًا ليوفر بذلك الخصوصية

ويقام مول سكاى بريدج على مساحة  5,429 متر مربع بنسبة بناء 30% فقط للمول نفسه و70% للمرافق والخدمات والمساحات الخضراء ، وتنقسم الوحدات داخل سكاى بريدج إلى

• إداري وتجارى  منفصل  بمدخل خاص

دور أرضى + 12 دور متكرر

الدور الأرضى والأول يضم الوحدات التجارية

الدور الثانى وحتى الثانى عشر الوحدات الإدارية

• مبنى فندقى

دور أرضى + 12 دور متكرر

الدور الأرضى والأول وحدات تجارية

الدور الثانى وحتى الثانى عشر وحدات فندقية كاملة التشطيب

ومن من أجل تقديم نمط الحياة الذي تعد به عملائها، فقد عقدت الفتح جروب  شراكة مع fÁCIL لإدارة وتشغيل مبنى الشقق الفندقية المستقل بشكل كامل ، حيث تقدم fÁCIL خدمات إدارة فاخرة للسكن والضيافة من خلال أكثر من 50 عامًا من الخبرة في صناعة الضيافة من فئة 5 نجوم مما يجعلها الأولى في فئتها

وقع الإختيار علي شركة MRB لإدارة المرافق و تولي مرافق المبني الإداري و التجاري لتقديم تجربة ترفيهية و عملية مختلفة

أصبحت MRB واحدة من الشركات الرائدة التي تقدم خدمات إدارة المرافق المتنوعة بشكل عام ، وخاصة في المنشآت التجارية ، والتي استشارتها الشركة وخططت لها وأشرف عليها وتشغيلها في جميع المراحل المختلفة للعديد من الشركات الكبيرة ، سواء كانت طبية ، المراكز الإدارية أو التجارية

DCI+ : الإستشاري الهندسي

الأسعار وأنظمة السداد

تتنوع الوحدات داخل سكاى بريدج العاصمة الإدارية وكذلك الأسعار وأنظمة السداد لتناسب جميع الباحثين عن الإستثمار المضمون حيث

• تبدأ المساحات الإدارية – تجارية من 35 متر مربع
• تبدأ مساحات الوحدات الفندقية من 56 متر مربع
• يبدأ سعر متر للوحدات الإدارية من 18.000 جنية
• يبدأ سعر متر للوحدات التجارية 7.000 جنية
• يبدأ سعر المتر للوحدات الفندقية من 24.000 جنية
• سعر متر الصيدلية 126.000 جنيه، بمساحة 85 متر مربع

أنظمة السداد

10% مقدم و أقساط متساوية حتي 7 سنوات

 15% مقدم و أقساط متساوية حتي 8 سنوات

%25 مقدم و أقساط متساوية حتي 9 سنوات

30% مقدم وأقساط متساوية حتي 10 سنوات

25% مقدم 10% بعد سنه 10% بعد سنتين الباقي علي 12 سنه