دي باي الساحل الشمالي

دي باي الساحل الشمالي واحدة من أبرز الوجهات السياحية الفاخرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط في مصر، حيث تمتزج روعة الطبيعة مع لمسات الفخامة، تقع هذه الوجهة الرائعة في قلب الساحل الشمالي،وتقدم تجربة استثنائية تجمع بين الأناقة والراحة في منتجع يجسد المعايير الحديثة للحياة الراقية، تتميز دي باي بشواطئها الخلابة ومرافقها الرفيعة المستوى التي تلبي جميع رغبات الزوار، من الإقامة الفاخرة إلى الأنشطة الترفيهية المتنوعة.

موقع مشروع دي باي الساحل الشمالي

تقع دي باي الساحل الشمالي في منطقة الضبعة، على بعد حوالي نصف ساعة فقط من مدينة العلمين الجديدة، تحديدًا عند الكيلو 165 على طريق الإسكندرية الصحراوي/مطروح. تبعد 5 دقائق فقط عن لافيستا، و15 دقيقة عن قرية تلال.

أماكن قريبة من D Bay North Coast

• سيدي عبد الرحمن ومراسي: تبعد دي باي مسافة قصيرة عن سيدي عبد الرحمن وقرية مراسي، وهما من أشهر الوجهات السياحية في الساحل الشمالي، حيث يمكن الاستمتاع بالشواطئ الرملية الذهبية، والمياه الفيروزية الصافية، والأنشطة المائية المتنوعة مثل الغوص وركوب الأمواج.
• قرية فوكا باي: تقع دي باي قبل قرية فوكا باي بمسافة 50 كيلومتر، وهي من أبرز المشاريع السياحية في المنطقة، وتتميز بتصميمها الفريد وخدماتها المتكاملة.
• تتميز دي باي بقربها من أهم الطرق الرئيسية مثل طريق القاهرة/ الاسكندرية الصحراوي، وطريق العلمين، مما يسهل الوصول إليها من مختلف المحافظات المصرية.
• منتجع العلمين ومارينا: تبعد دي باي حوالي 20 دقيقة عن منتجع العلمين ومارينا، وهما من أحدث المشاريع السياحية على الساحل الشمالي، ويقدمان تجربة فريدة من نوعها في مجال الضيافة والترفيه.
• مطار العلمين الدولي: يقع مطار العلمين الدولي على مسافة قريبة من دي باي، مما يسهل الوصول إلى القرية من مختلف دول العالم.

مساحة قرية دي باي الساحل الشمالي

يمتد منتجع دي باي الساحل الشمالي على مساحة تقارب 200 فدان، ويضم 1800 وحدة سكنية متنوعة تشمل 200 غرفة نوم فندقية، شقق، كبائن فندقية، شاليهات، وفيلات منفصلة.

يتم تنفيذ مراحل المشروع بأعلى المعايير، بمساعدة مجموعة متميزة من المهندسين والاستشاريين ذوي الخبرة الواسعة، مما جعل دي باي من أفضل المشروعات العقارية من حيث المساحة والتصميم.

يمتد عمق الشاطئ في المنتجع إلى حوالي 1100 متر، بينما يبلغ طوله 800 متر. يحتوي المشروع على مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية، بالإضافة إلى منطقة خدمات ترفيهية متنوعة تلبي جميع احتياجات العملاء والباحثين عن الراحة والهدوء.

مميزات قرية دي باي الساحل الشمالي

تعتبر قرية D Bay North Coast واحدة من أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية في مصر، حيث تتميز بمجموعة واسعة من المميزات التي تجعلها خيارًا مثاليًا لقضاء العطلات والاستمتاع بحياة هادئة ومرفهة:

• تصميم معماري فريد: تتميز دي باي بتصميم معماري عصري وفريد من نوعه، حيث تم دمج العناصر الطبيعية مع التصميمات الحديثة لتوفير بيئة مريحة ومريحة للعيش. تتميز الوحدات السكنية بإطلالات خلابة على البحر والمساحات الخضراء، وتصميمات داخلية أنيقة وعصرية.
• شاطئ خاص ومساحات خضراء واسعة: تتميز دي باي بشاطئ خاص يمتد على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر لسكانها وزوارها فرصة الاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة وممارسة الأنشطة المائية المختلفة. كما تتميز القرية بمساحات خضراء واسعة وحدائق مصممة بشكل جميل، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للاسترخاء والتمتع بالطبيعة.
• خدمات ومرافق متكاملة: توفر دي باي مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان والزوار، بما في ذلك:
• نادي صحي: مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية، ويوفر مجموعة متنوعة من البرامج الرياضية والأنشطة الترفيهية.
• مراكز تجارية: تضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، مما يوفر لسكان القرية جميع احتياجاتهم اليومية.
• ملاعب رياضية: تتوفر ملاعب متعددة لممارسة مختلف الألعاب الرياضية، مثل كرة القدم والتنس والكرة الطائرة.
• مناطق مخصصة للأطفال: تضم ملاعب للأطفال ومناطق لعب آمنة، مما يوفر بيئة ممتعة للأطفال.
• أمن وحراسة: يتمتع المشروع بنظام أمني متكامل على مدار الساعة، مما يوفر لسكان القرية الأمان والطمأنينة.
• موقع استراتيجي: تتميز دي باي بموقعها الاستراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، حيث تقع على مسافة قريبة من القاهرة والإسكندرية، مما يسهل الوصول إليها. كما تتميز القرية بقربها من العديد من المعالم السياحية والترفيهية، مثل مرسى العلمين وخليج سيدي عبد الرحمن.
• استثمارات عقارية واعدة: تعد دي باي وجهة استثمارية واعدة، حيث تتميز بارتفاع الطلب على العقارات السياحية في المنطقة، مما يضمن تحقيق عائد استثماري مرتفع. كما تتميز القرية بأسعار تنافسية وخيارات دفع مرنة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين.
• نمط حياة فاخر: توفر دي باي لسكانها نمط حياة فاخر ومميز، حيث يمكنهم الاستمتاع بالشمس والرمال والبحر، وممارسة مختلف الأنشطة الرياضية والترفيهية، والتسوق في المراكز التجارية الفاخرة، وتناول الطعام في المطاعم العالمية.

تتميز قرية D Bay North Coast بمجموعة واسعة من المميزات التي تجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار، حيث تجمع بين جمال الطبيعة والتصميم المعماري الحديث والخدمات والمرافق المتكاملة، مما يوفر لسكانها وزوارها تجربة فريدة من نوعها.

تعرف على: مشروع نجيب ساويرس الساحل الشمالي

d bay north coast

أسعار دي باي الساحل وأنظمة السداد

تتميز الأسعار في دي باي الساحل الشمالي بتنافسية عالية لا تُضاهى في أي قرية أخرى، حيث تتناسب مع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية المتاحة في القرية.

تجعل الباقة السعرية لوحدات المشروع منه أحد أفضل الاستثمارات الحالية، إذ يتوقع خبراء العقار ارتفاع الأسعار باستمرار بفضل الطرح التنافسي الأولي المميز. جاءت الأسعار كالتالي:

• تبدأ أسعار الوحدات من 13,000,000 جنيه مصري.
• أسعار الدوبلكس تبدأ من 16,000,000 جنيه مصري.
• أسعار الشاليهات تبدأ من 18,000,000 جنيه مصري.
• أسعار الفلل تبدأ من 21,000,000 جنيه مصري.
• كما يوجد توين هاوس، تاون هاوس، شقق مستقلة

أما عن أنظمة السداد، فقد وفرت شركة تطوير مصر نظام سداد مرن يسهل على العملاء سداد وحداتهم. يشمل نظام السداد دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على مدار 7 سنوات بدون فوائد، وعلى أقساط متساوية.

معلومات عن الشركة المالكة للمشروع

الشركة المطورة لقرية D bay North Coast هي شركة تطوير مصر للتطوير العقاري، وهي من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري. استثمرت شركة تطوير مصر أكثر من 55 مليار جنيه في ثلاث مشاريع سكنية مختلفة، بما في ذلك منتجع دي باي الساحل الشمالي.

خصصت الشركة 28 مليار جنيه مصري لتنفيذ الوحدات السكنية داخل المشروع، و5 مليارات جنيه مصري من أجل المباني التعليمية. تأسست شركة تطوير مصر عام 2015 على يد نخبة من رجال الأعمال المصريين، من بينهم الدكتور أحمد شلبي، أشرف عرفه، حمادة داوود، سامي زيتون، سمير عارف، والمستشار الخاص بوزارة الإسكان.

تُعد شركة تطوير مصر المطور العقاري لمشروع D bay North Coast، وهي الشركة المصرية الأولى التي حصلت على قرار وزاري بامتلاك أرض من جهاز تعمير الساحل الشمالي، التابع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، التي تعمل على تنمية المحافظة وتطوير مشروعاتها.

أبرز مشاريع شركة تطوير مصر العقارية

• كمبوند بلوم فيلدز المستقبل.
• المونت جلالة العين السخنة.
•  فيا العين السخنة.
• فوكا باي الساحل الشمالي.
• قرية دي باي الساحل الشمالي.

مميزات الاستثمار في المشروع

الاستثمار العقاري في هذا المشروع فرصة ذهبية لا تفوت! يتميز هذا المشروع بمجموعة من المميزات التي تجعله خياراً استثمارياً آمناً ومربحاً على المدى الطويل:

• يقع المشروع في موقع استراتيجي حيوي، مما يضمن ارتفاع قيمة العقارات بمرور الوقت.
• يتميز المشروع بتصميم معماري فريد وخدمات ومرافق عالمية المستوى، مما يجذب المستثمرين والمشترين على حد سواء.
• بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع خطط دفع مرنة تناسب مختلف الميزانيات، مما يجعله في متناول الجميع.
• يتميز القطاع العقاري عمومًا باستقراره وقدرته على الحفاظ على قيمة الأموال، مما يجعل الاستثمار فيه ملاذاً آمناً في ظل التغيرات الاقتصادية.

مساحات الوحدات في مشروع دي باي الساحل الشمالى

مشروع دي باي الساحل الشمالي هو أحد المشاريع السكنية البارزة التي تقدم باقة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات ورغبات مختلف العملاء. يتميز المشروع بتصاميم عصرية رائعة تضفي جمالًا خاصًا على كل وحدة سكنية.

تتنوع المساحات في منتجع دي باي لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث تبدأ مساحة الشاليهات من 105 متر مربع وتصل حتى 155 متر مربع، مما يوفر خيارات مريحة ومناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة. ولمن يبحث عن مساحة أكبر وتجربة سكنية أكثر فخامة، تتوفر وحدات الدوبلكس بمساحات تبدأ من 240 متر مربع، مما يتيح مساحة واسعة للعيش والاسترخاء.

أما الفيلات الفاخرة، فتبدأ مساحاتها من 280 متر مربع، مما يوفر بيئة سكنية فسيحة ومريحة تلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو الراغبين في التمتع بمساحات إضافية.

وتتميز جميع الوحدات في منتجع دي باي الساحل الشمالي بإطلالات خلابة على البحر، مما يضيف قيمة جمالية وراحة نفسية للمقيمين. كما تم تصميم كل وحدة بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة والفخامة.

بفضل تنوع المساحات والتصاميم الفريدة، يعد مشروع دي باي الساحل الشمالي وجهة مثالية للراغبين في الاستثمار في وحدة سكنية متميزة تجمع بين الفخامة والراحة، مع إطلالة ساحرة على البحر وأجواء هادئة تضمن تجربة سكنية لا تُنسى.

عيوب مشروع دي باي الساحل الشمالى

على الرغم من النجاح الكبير الذي حققه مشروع دي باي الساحل الشمالي منذ الإعلان عن فتح باب الحجز فيه، إلا أن هناك بعض العيوب التي أشار إليها العملاء والمستثمرون.

من أبرز هذه العيوب هو ارتفاع الأسعار، حيث يراها البعض غير مناسبة ومبالغ فيها نسبيًا. يشير هؤلاء إلى أن الأسعار المطروحة للوحدات في قرية دي باي قد تشكل عائقًا أمام العديد من العملاء الذين يبحثون عن فرص استثمارية أو سكنية بأسعار معقولة.

ومع ذلك، يجب الإشارة إلى أن هذه الأسعار تُعد منطقية بالنظر إلى الموقع المميز والخدمات الفندقية الراقية التي تقدمها القرية. حيث يقع المشروع على شواطئ الضبعة الساحل الشمالي، وهو ما يضيف قيمة إضافية للوحدات السكنية فيه.

بالإضافة إلى ذلك، توفر قرية دي باي مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تضفي طابعًا من الفخامة والراحة على الإقامة، مما يجعل الأسعار المقدمة تتماشى مع القيمة العالية التي يحصل عليها المستثمر أو الساكن.

تتضمن الخدمات المتاحة في القرية مساحات خضراء واسعة، وأماكن ترفيهية متعددة، ومناطق مخصصة للأطفال، إضافة إلى مرافق رياضية ونوادٍ صحية. كما تتميز جميع الوحدات بإطلالات خلابة على البحر، مما يعزز من جاذبية المشروع ويبرر بعض الشيء الأسعار المرتفعة.

بناءً على ذلك، يمكن القول إن العيوب المذكورة بشأن الأسعار في قرية دي باي الساحل الشمالي تعتمد بشكل كبير على وجهة نظر العملاء وتوقعاتهم، حيث تعتبر الأسعار معقولة ومناسبة عند أخذ جميع العوامل المؤثرة في الاعتبار، بما في ذلك الموقع والخدمات المتوفرة.