مشروع نجيب ساويرس الساحل الشمالي

في قلب الساحل الشمالي المصري، يبرز مشروع طموح يحمل بصمة رجل الأعمال المصري البارز نجيب ساويرس، مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي الذي يمتد على مساحة شاسعة من الأراضي الساحلية، يهدف إلى إحداث نقلة نوعية في مفهوم السياحة والترفيه في مصر.

يجمع المشروع بين الفخامة والاستدامة، حيث يضم مجموعة متنوعة من المرافق السياحية والسكنية عالية الجودة. من الفنادق الفاخرة إلى المنتجعات الصحية، ومن الملاعب الرياضية إلى المراكز التجارية، يسعى المشروع لتلبية احتياجات مختلف الشرائح.

ما يميز هذا المشروع هو التزامه بالحفاظ على البيئة الطبيعية للمنطقة، مع دمج أحدث التقنيات في مجال البناء المستدام. كما يهدف إلى خلق فرص عمل جديدة وتنشيط الاقتصاد المحلي.

موقع مشروع نجيب ساويرس الساحل الشمالي

يقع مشروع نجيب ساويرس الساحل الشمالي في قلب الساحل الشمالي، وهي منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي الخلاب وشواطئها الرملية البيضاء الممتدة على طول البحر المتوسط. تحديداً، يوجد المشروع في منطقة سيدي عبد الرحمن، التي تعد من أجمل المناطق في الساحل الشمالي وأكثرها هدوءًا.

تتميز هذه المنطقة بموقعها الاستراتيجي، حيث تبعد حوالي 125 كيلومتراً غرب مدينة الإسكندرية و190 كيلومتراً من القاهرة، مما يجعلها سهلة الوصول من المدن الرئيسية في مصر. كما أنها قريبة نسبياً من مطار برج العرب الدولي، مما يسهل وصول السياح الدوليين إليها.

الموقع الفريد للمشروع يمنحه ميزة الإطلالة المباشرة على البحر المتوسط، مع شواطئ خاصة تمتد لمسافات طويلة. كما يتميز بوجود تضاريس متنوعة تشمل الكثبان الرملية والمنحدرات الصخرية الخفيفة، مما يضفي تنوعاً طبيعياً على المنطقة.

من الناحية البيئية، يتمتع الموقع بمناخ معتدل طوال العام، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، مما يجعله وجهة سياحية جذابة في مختلف الفصول. كما تتميز المنطقة بمياه البحر الصافية والزرقاء، التي تعد موطناً للعديد من الأنواع البحرية.

اختيار هذا الموقع للمشروع في الكيلو 208 بالقرب من بالقرب من أشهر القري مثل قرية لافيستا، وجايا الساحل، وقرية جيفيرا، وفوكا باي وقرية مراسي وقرية دايركش وايت وكالي كوست وماونتن فيو الساحل الشمالي لم يكن عشوائياً، بل جاء نتيجة دراسات مستفيضة للاستفادة من الميزات الطبيعية للمنطقة مع الحفاظ على توازنها البيئي. ويهدف المشروع إلى دمج المرافق السياحية والسكنية بشكل متناغم مع الطبيعة المحيطة، مما يخلق تجربة فريدة للزوار والمقيمين على حد سواء.

أماكن قريبة من سيلفر ساندس الساحل الشمالي

أبرز الأماكن القريبة من سيلفر ساندس:

• القرى السياحية: يحيط بسيلفر ساندس العديد من القرى السياحية الشهيرة مثل مراسي ولافيستا وماونتن فيو، مما يتيح لسكان المشروع الاستمتاع بجميع الخدمات والمرافق المتاحة في هذه القرى.
• المطاعم والكافيهات: تتوفر بالقرب من المشروع مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات، مما يوفر تجربة تذوق فريدة من نوعها.
• المراكز التجارية: يمكن الوصول بسهولة إلى المراكز التجارية التي توفر جميع احتياجات السكان من السلع والخدمات.
• المرافق الترفيهية: يتوفر بالقرب من المشروع العديد من المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والنوادي الرياضية والشواطئ الخاصة، مما يضمن قضاء أوقات ممتعة ومليئة بالنشاط.
• المطار: يقع مطار العلمين الدولي على مسافة قريبة من المشروع، مما يسهل الوصول إليه من جميع أنحاء العالم.

مساحة قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي

تتميز قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي بمساحتها الواسعة التي تمتد على حوالي 485 فدانًا، مما يتيح مساحة كبيرة لتوفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الترفيهية.

تم تصميم القرية بعناية لتلبية احتياجات السكان والزوار، مع مراعاة توفير مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة تتيح الاستمتاع بالطبيعة الخلابة والهواء النقي.

تتنوع الوحدات السكنية في قرية silver sands north coast لتشمل الشقق الفاخرة والفلل المستقلة والتوين هاوس، حيث تم توزيعها بشكل استراتيجي يضمن الخصوصية والراحة لكل ساكن.

وتتميز جميع الوحدات بإطلالات رائعة على البحر أو الحدائق الخضراء، مما يضفي على القرية جوًا من الهدوء والجمال الطبيعي.

إضافة إلى الوحدات السكنية، يحتوي مشروع نجيب ساويرس الساحل الشمالي على مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تجعلها وجهة متكاملة للسكن والترفيه. تضم القرية نوادي صحية مجهزة بأحدث التقنيات، ومجموعة من المطاعم الراقية التي تقدم أطباقًا متنوعة من مختلف المطابخ العالمية، فضلاً عن الكافيهات والمقاهي التي توفر أماكن مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالأجواء الجميلة. كما تحتوي القرية على مراكز تسوق توفر كافة الاحتياجات اليومية للسكان والزوار، بالإضافة إلى مجموعة من المحلات التجارية التي تقدم منتجات متنوعة.

أما بالنسبة للمرافق الترفيهية، فقد تم تخصيص مساحات واسعة للأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف، وحمامات السباحة، والنوادي الشاطئية، والمناطق المخصصة للأطفال، مما يضمن توفير بيئة ممتعة وآمنة للجميع.

كما تم تصميم البنية التحتية للقرية بشكل يضمن الراحة والسهولة في التنقل، مع وجود طرق واسعة وممرات مشاة ومسارات للدراجات، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة.

بفضل مساحتها الواسعة وتصميمها المتكامل، تعتبر قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي واحدة من أفضل الخيارات للسكن والاستثمار، حيث تجمع بين الفخامة والراحة والطبيعة الجميلة، مما يضمن تجربة حياة استثنائية لكل من يسكنها.

تعرف على: دي باي الساحل الشمالي| D Bay North Coast| موقع استراتيجي وخدمات عالمية

سيلفر ساندس الساحل الشمالي

مميزات silver sands north coast

قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي تتميز بعدة جوانب تجعلها وجهة مثالية للسكن والاستجمام والاستثمار:

• الموقع الاستراتيجي في قلب الساحل الشمالي، الذي يتيح إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط وشواطئه الرملية البيضاء، مما يوفر أجواءً من الهدوء والجمال الطبيعي.
• تقدم سيلفر ساندس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق الفاخرة والفلل المستقلة والتوين هاوس، التي تم تصميمها بأعلى معايير الجودة والفخامة. تتميز كل وحدة بإطلالات رائعة على البحر أو المساحات الخضراء الواسعة، مما يعزز من تجربة السكن ويضيف إلى الراحة والرفاهية.
• كما توفر القرية مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان والزوار. تشمل هذه المرافق نوادي صحية مجهزة بأحدث التقنيات، ومطاعم راقية تقدم تشكيلة متنوعة من الأطباق العالمية، فضلاً عن الكافيهات والمقاهي التي تتيح أماكن مثالية للاسترخاء. كما تضم القرية مراكز تسوق ومحلات تجارية توفر كل ما يحتاجه السكان من منتجات وخدمات.
• بالإضافة إلى ذلك، تشتمل silver sands north coast على مرافق ترفيهية ورياضية متعددة، مثل ملاعب الجولف، وحمامات السباحة، والنوادي الشاطئية، والمناطق المخصصة للأطفال، مما يضمن بيئة ممتعة وآمنة للجميع.
• أحد أبرز مميزات مشروع نجيب ساويرس الساحل الشمالي هو تصميمها المعماري العصري والمتكامل، الذي يضمن سهولة التنقل والراحة، مع وجود مسارات مشاة وطرق واسعة وممرات للدراجات.

بفضل هذه المميزات المتكاملة، تعد سيلفر ساندس الساحل الشمالي خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن حياة فاخرة ومريحة في قلب الطبيعة الخلابة، مع توفير كافة الخدمات والمرافق الحديثة.

أسعار سيلفر ساندس الساحل الشمالي وأنظمة السداد

احجز الآن ولا تضيع الفرصة في أجمل قرية، سيلفر ساندس، مشروع ساويرس في الساحل الشمالي، الذي يقدم أسعارًا لا مثيل لها وأنظمة سداد مرنة بأطول فترة للسداد.

تبدأ أسعار الشاليهات المكونة من غرفة واحدة من 4.4 مليون جنيه، بينما تبدأ أسعار الشاليهات المكونة من غرفتين من 8.6 مليون جنيه.

إذا كنت تبحث عن شاليه مكون من ثلاث غرف، فأسعاره تبدأ من 10.3 مليون جنيه.

الشقق السكنية تتراوح أسعارها من 7.1 مليون إلى 11.4 مليون جنيه، في حين تبدأ أسعار التاون هاوس من 11.6 مليون وتصل إلى 16 مليون جنيه.

أما الفيلات الفاخرة، فتبدأ أسعارها من 21.5 مليون وتصل إلى 26.7 مليون جنيه.

تعتمد أنظمة السداد في سيلفر ساندس على دفع مقدم بنسبة 10% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط الباقي على فترة تصل إلى 6 سنوات بدون أي فوائد.

هذه المرونة في السداد تجعل من السهل على المشترين تحقيق حلمهم بامتلاك وحدة سكنية في واحدة من أرقى المناطق الساحلية في مصر، حيث تجمع سيلفر ساندس بين الفخامة والراحة، مما يجعلها الخيار الأمثل للسكن أو الاستثمار.

مساحات الوحدات في مشروع نجيب ساويرس الساحل الشمالي

يتميز مشروع نجيب ساويرس في الساحل الشمالي بتنوع مساحات الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف العملاء.

تتراوح مساحات الشاليهات المكونة من غرفة واحدة من 70 إلى 90 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة مريحة للأفراد أو الأزواج. أما الشاليهات المكونة من غرفتين، فتتراوح مساحاتها من 120 إلى 140 مترًا مربعًا، وهي مثالية للعائلات الصغيرة.

الشاليهات المكونة من ثلاث غرف تأتي بمساحات تبدأ من 150 مترًا مربعًا وتصل إلى 180 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحات واسعة ومريحة للعائلات الكبيرة. بالنسبة للشقق السكنية، تتراوح مساحاتها من 110 إلى 160 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات متعددة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.

التاون هاوس في المشروع يتميز بمساحاته الواسعة التي تبدأ من 200 مترًا مربعًا وتصل إلى 250 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة مثالية للعائلات التي تحتاج إلى مساحات إضافية. أما الفيلات الفاخرة، فتتراوح مساحاتها من 300 إلى 500 مترًا مربعًا، مما يتيح مستوى عالٍ من الفخامة والراحة والخصوصية.

بفضل هذا التنوع الكبير في المساحات، يوفر مشروع نجيب ساويرس الساحل الشمالي خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.

سابقة اعمال شركة ora developer

• مشروع زيد في الشيخ زايد.
• كمبوند بيراميدز هيلز 6 اكتوبر.
• مشروع Eighteen في باكستان.
• فندق Ayia Napa Marina في قبرص.
• منتجع Silver Sands في جزيرة غرينادا.
• مشروع أورا الساحل الشمالي.
• فندق Twenty Grosvensands Square في لندن.
• كمبوند زيد ايست القاهرة الجديدة احدث مشاريع شركة اورا.

عيوب سيلفر ساندس الساحل الشمالي

رغم أن سيلفر ساندس الساحل الشمالي يتميز بالعديد من المميزات التي تجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار، إلا أن هناك بعض العيوب التي قد تؤخذ بعين الاعتبار:

• يعتبر ارتفاع أسعار الوحدات عائقًا لبعض المشترين، حيث قد لا تكون الأسعار متاحة للجميع، خاصةً مع وجود مشاريع عقارية أخرى في الساحل الشمالي بأسعار أقل.
• بالرغم من أن أنظمة السداد مرنة، إلا أن فترة التقسيط قد تبدو قصيرة لبعض العملاء الذين يفضلون فترات سداد أطول لتقليل الأعباء المالية الشهرية.
• قد تواجه المنطقة بعض الازدحامات خلال فصل الصيف ومواسم العطلات، حيث تصبح الوجهة مقصودة من قبل العديد من الزوار، مما قد يؤثر على الهدوء والخصوصية التي يسعى إليها البعض.
• نظراً لموقع المشروع في منطقة ساحلية، قد يواجه السكان بعض التحديات المتعلقة بالصيانة الدورية للمباني والوحدات بسبب تأثير العوامل المناخية البحرية.
• على الرغم من توفر العديد من المرافق والخدمات داخل المشروع، قد يحتاج السكان إلى قطع مسافات للوصول إلى بعض الخدمات الحيوية خارج القرية، مثل المستشفيات الكبيرة أو المراكز التجارية الرئيسية.

بمعرفة هذه العيوب، يمكن للمشترين المحتملين اتخاذ قرار مستنير بناءً على احتياجاتهم وتوقعاتهم الشخصية.