كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

في قلب القاهرة الجديدة، حيث تلتقي الراحة بالرفاهية، يبرز كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة كوجهة سكنية متميزة تعكس أعلى معايير الحياة العصرية. يتميز هذا المشروع الفاخر بتصميمه العصري والراقي، الذي يجمع بين الفخامة والراحة، ليقدم تجربة سكنية لا مثيل لها. ذا مديان ريزيدنس هو تجسيد لرؤية متكاملة للعيش في بيئة متطورة وآمنة، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحثون عن التوازن بين الحياة العملية والراحة الشخصية. مع موقعه الاستراتيجي بالقرب من أبرز المرافق والخدمات، يقدم الكمبوند مزيجاً مثيراً من الخدمات المميزة والمرافق الحديثة، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والأفراد على حد سواء.

موقع كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

اختارت شركة إيزان للتطوير العقاري موقع كمبوند ذا مديان بعناية فائقة، لتحقيق أقصى استفادة من الموقع الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة.

يقع كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة تحديداً في منطقة شرق القاهرة، على محور شنزو آبي، عند تقاطع الطريق الدائري مع طريق السويس. هذا الموقع الفريد يضمن لسكان الكمبوند سهولة الوصول إلى أبرز معالم المدينة والمرافق الحيوية.

بفضل موقعه المركزي، يوفر ذا مديان قرباً مريحاً من مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية. يمكن الوصول بسهولة إلى المراكز التجارية الكبرى والمناطق الترفيهية، فضلاً عن المرافق التعليمية والصحية. كما يسهم الموقع في تسهيل الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل داخل المدينة وخارجها أكثر سهولة ويسراً.

يتميز الكمبوند بكونه نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مدينة القاهرة والنزهات العائلية بفضل قربه من معالم المدينة البارزة، مثل مولات التسوق الكبرى والمطاعم والمقاهي، مما يجعله الخيار المثالي لمن يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح مع توفير كل ما يلزم من خدمات ومرافق في متناول اليد.

الأماكن القريبة من The Median Residences New Cairo

يتميز كمبوند ذا مديان بموقعه الاستراتيجي الذي يتيح الوصول السريع إلى العديد من الأماكن الحيوية في القاهرة الجديدة:

• يبعد الكمبوند حوالي 2 كم فقط عن مطار القاهرة الدولي، مما يسهل السفر والتنقل الدولي للسكان.
• كما يقع على بُعد خمس دقائق فقط من ميراج سيتي.
• ويستغرق الوصول إلى التجمع الخامس نصف ساعة فقط. هذا الموقع المتميز يضمن سهولة الوصول إلى أبرز مناطق القاهرة الجديدة. ب
• الإضافة إلى ذلك، يبعد ذا مديان عن العاصمة الإدارية الجديدة بحوالي 45 دقيقة، مما يجعله نقطة وصل مثالية بين العاصمة ومراكز الأعمال الرئيسية.
• كما يقترب الكمبوند من العديد من المشاريع السكنية البارزة في القاهرة الجديدة مثل كمبوند المراسم في التجمع الخامس وكمبوند زيد إيست، مما يعزز من جاذبيته كموقع سكني مميز يتسم بالراحة والقرب من المرافق الحيوية.

تعرف على: كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

تصميم كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

تجسد تصميمات كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة رؤية شركة إيزان للاستثمار والتطوير العقاري في تقديم تجربة سكنية راقية تتناغم مع أحدث الاتجاهات العالمية.

اهتمت الشركة بالاستعانة بأفضل الشركات المتخصصة في الديكورات الهندسية والإشراف على تنفيذ التصميمات، مما يضمن تحقيق أعلى مستويات الجودة في البناء والتشطيب.

استخدمت الشركة مواد بناء متطورة لضمان الاستدامة والقدرة على تحمل العوامل البيئية والكوارث الطبيعية، متبعةً في ذلك أحدث المعايير والمواصفات الدولية.

تتميز التصميمات المعمارية للكمبوند بلمسات فريدة تعكس الأناقة والفخامة، مع حرص الشركة على توفير مساحات واسعة بين المباني لتعزيز الخصوصية.

يشمل التصميم دمج المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بشكل متقن، حيث تم تخصيص حوالي 70% من الوحدات بإطلالات مفتوحة على هذه المساحات الطبيعية، مما يضيف لمسة من الجمال الطبيعي ويعزز من تجربة العيش في الكمبوند.

كما تشمل التصميمات الداخلية لمسات عصرية تتماشى مع أذواق سكان العصر الحديث، مما يجعل كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة نموذجاً للعيش الفاخر في قلب القاهرة الجديدة.

مساحة مشروع ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

تتميز مساحة مشروع ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة بإعداد تخطيطي يبرز التزام شركة إيزان للتطوير العقاري بتوفير بيئة سكنية متميزة. فقد تم تشييد الكمبوند على مساحة 20 فدان، حيث تم تخصيص 74% من هذه المساحة للأراضي الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يعزز من جمالية المشروع ويخلق بيئة طبيعية مريحة للسكان. تمتد البحيرات الصناعية على مساحة تتجاوز 1,200 متر مربع، مما يضفي لمسة من الرقي والهدوء إلى البيئة المحيطة.

بالإضافة إلى المساحات الخضراء والمائية، حرصت الشركة على تطوير منطقة تجارية متكاملة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات، تمتد على مساحة 7,800 متر مربع. هذا التوزيع الفريد يعكس اهتمام الشركة بتلبية احتياجات السكان وتحقيق توازن مثالي بين المساحات السكنية والخدمية.

يمثل ذا مديان بذلك إضافة متميزة إلى مشهد الكمبوندات في القاهرة الجديدة، حيث يقدم تصميمًا يتفوق على المشروعات المجاورة من حيث المساحات المخصصة للطبيعة والخدمات، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والمقيمين الباحثين عن نمط حياة متكامل وراقي.

قد يهمك أيضاً: قرية مار باي راس الحكمة

كمبوند ذا ميديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

مساحة الوحدات في The Median Residences New Cairo

يتميز The Median Residences New Cairo بتنوع مساحات وحداته، مما يتيح تلبية احتياجات مختلف العملاء بمرونة كبيرة. حرصت شركة إيزان للتطوير العقاري على تقديم مجموعة متنوعة من الخيارات لتناسب أذواق ومتطلبات السكان المختلفة، إذ تبدأ المساحات المتاحة في المشروع من 120 متر مربع وتصل إلى 215 متر مربع. هذا التفاوت في المساحات يعكس التزام الشركة بتوفير تجربة سكنية متميزة تراعي تنوع احتياجات عملائها.

كما أن الوحدات في The Median Residences New Cairo صممت لتلبية متطلبات العصر الحديث من حيث البنية التحتية والتكنولوجيا، مما يضمن تزويدها بأحدث التجهيزات التقنية والمرافق الضرورية. هذا النهج يضمن تقديم تجربة سكنية مريحة وسلسة، حيث تم تجهيز الوحدات لتلبية احتياجات الصيانة والتكنولوجيا الحديثة، مما يساهم في تعزيز جودة الحياة داخل الكمبوند.

أسعار الوحدات في كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

تتميز أسعار الوحدات في كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة بتنافسية ملحوظة، مما يجعله خياراً جذاباً للمستثمرين والمشترين.

يبدأ سعر المتر في الكمبوند من 46,000 جنيه مصري، وهو سعر منافس بشكل كبير مقارنةً بالكمبوندات المجاورة. تتيح هذه الأسعار التنافسية للمشروع أن يكون خياراً مميزاً ضمن سوق العقارات في القاهرة الجديدة.

بالإضافة إلى السعر التنافسي للمتر، يوفر المشروع مزايا إضافية مثل أنظمة تقسيط مرنة تمتد لفترات طويلة، مما يعزز من جاذبية الاستثمار في مشروع ذا مديان.

• تبدأ أسعار الوحدات في الكمبوند من 6,300,000 جنيه مصري، مما يوفر خيارات مناسبة لمختلف الميزانيات.
• تتنوع أسعار الوحدات في الكمبوند بشكل كبير، حيث يبدأ سعر التاون هاوس من نوع Middle من 19,500,000 جنيه مصري.
• بينما يصل سعر التاون هاوس من نوع Corner إلى 21,200,000 جنيه مصري.
• كما تتوفر فيلا إدن (دوبلكس) بأسعار تبدأ من 11,000,000 جنيه مصري.

هذه الأسعار المتنوعة تجعل “ذا مديان” خياراً ممتازاً للراغبين في التمتع ببيئة سكنية فاخرة ومريحة في القاهرة الجديدة.

نظام تقسيط المشروع نظم الحجز والتقسيط في ذا مديان

قدمت شركة إيزان للتطوير العقاري نظام تقسيط مرن لجعل عملية شراء الوحدات في The Median Residences New Cairo أكثر سهولة وملاءمة للعملاء.

يبدأ نظام السداد بمقدم حجز قدره 10% من قيمة الوحدة، ويمكن للمشترين الاستفادة من خطط تقسيط تمتد حتى 9 سنوات.

يوفر هذا النظام للعملاء فرصة تشطيب وحداتهم حسب ذوقهم الخاص، حيث تأتي الوحدات بدون تشطيب. هذا التيسير في الدفع يمنح المشترين مرونة أكبر ويتيح لهم تخصيص ميزانيتهم بشكل مريح.

أما عن مواعيد التسليم، فقد أكدت الشركة المنفذة أن الوحدات ستكون جاهزة للتسليم في عام 2026، مما يتيح للمشترين فرصة حجز شقق بالتقسيط الآن، مع الحصول على فترة سداد طويلة قبل استلام الوحدات.

خدمات ومرافق كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة

يتميز كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة بتقديم مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تجعله مميزًا عن غيره من المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة. يجسد الكمبوند مفهوم التميز من خلال تصاميمه الفاخرة وتنوع مرافقه، التي تلبي احتياجات السكان وتعزز من جودة حياتهم:

• تتمتع وحدات الكمبوند بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية، مما يوفر أجواءً هادئة وجميلة.
• كما يضم الكمبوند حمامات سباحة موزعة بشكل استراتيجي بالقرب من جميع الوحدات، مما يوفر سهولة الوصول إليها.
• لتعزيز الأمان، يتوفر في الكمبوند نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى بوابات إلكترونية تضمن حماية إضافية.
• تتضمن المرافق الرياضية في الكمبوند جيمًا مفتوحًا، بالإضافة إلى ملاعب لكرة القدم والتنس، ومسارات مخصصة لركوب الدراجات.
• لمحبّي التسوق، يوفر الكمبوند منطقة تجارية تضم أشهر البرندات العالمية. كما يحتوي على كيدز ايريا مجهزة لرعاية الأطفال، ومساحات مخصصة لإقامة حفلات الشواء في الهواء الطلق.
• تعتبر الأنظمة الذكية جزءاً أساسياً من المشروع، حيث يوفر أنظمة سمارت هوم للتحكم في الإضاءة والكهرباء والحرارة.
• بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مصاعد عالية التقنية، جراجات واسعة، مسجد، وحضانة مجهزة لاستقبال الأطفال، مما يجعل ذا مديان خيارًا مثاليًا للعيش الفاخر والمتكامل.

مميزات The Median Residences New Cairo

يقدم مشروع ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة مجموعة مميزة من الخصائص التي تجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والمشترين. يتميز الموقع الاستراتيجي للكمبوند بكونه في منطقة شرق القاهرة، على بُعد 2 كم فقط من مطار القاهرة الدولي، مما يضمن سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية. كما يوفر المشروع تنوعاً في مساحات الوحدات، حيث تبدأ من 75 متر مربع وتصل حتى 175 متر مربع، مما يلبي احتياجات مختلف الأذواق والمتطلبات.

يستفيد السكان من مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تعزز من جودة حياتهم، بما في ذلك المساحات الخضراء، حمامات السباحة، مناطق تجارية، ومرافق رياضية. كما يقدم ذا مديان أنظمة تقسيط مرنة تمتد حتى 10 سنوات، مما يسهل على العملاء الحصول على وحداتهم بطريقة مريحة وميسرة. هذه المزايا تجعل من ذا مديان خيارًا مثاليًا للباحثين عن تجربة سكنية متكاملة وفاخرة في القاهرة الجديدة.

نبذة عن شركة ايزان العقارية

شركة إيزان للتطوير العقاري (Ezan Developments) هي إحدى العلامات التجارية الرائدة التي أطلقتها شركة إيجي جاب، والتي تتمتع بخبرة بنائية ومعمارية تمتد لأكثر من خمسين عامًا. على مدار هذه الفترة، قدمت إيجي جاب العديد من المشاريع السكنية والتجارية البارزة في الشرق الأوسط، مما يعكس التزامها بالجودة والابتكار.

تحت قيادة إيجي جاب، تميزت شركة إيزان بتقديم مشاريع متميزة تسهم في تطوير السوق العقاري. من أبرز مشاريعها:

• ذا إيدج (The Edge): مشروع يعكس التميز في التصميم والابتكار.
• فاميلي سيتي (Family City): مشروع يركز على تلبية احتياجات العائلات وتوفير بيئة سكنية مريحة.
• كمبوندات جراندا العملاق: مشاريع سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة.
• المدرسة المصرية الدولية بالتجمع: مشروع تعليمي يساهم في تطوير التعليم والبنية التحتية التعليمية في المنطقة.

تجسد هذه المشاريع التزام شركة ايزان العقارية بتقديم أفضل الحلول العقارية التي تلبي تطلعات العملاء وتعزز من تطوير السوق العقاري.