كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة

كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة هو أحد المشاريع السكنية الحديثة التي تقدمها شركة رؤية للتطوير العقاري. يقع المشروع في منطقة التجمع الخامس على الطريق الدائري الأوسطي، مما يوفر له موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول منه إلى العديد من المناطق الحيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة، وطريق السويس، وشارع التسعين. بالإضافة إلى ذلك، يبعد الكمبوند مسافة قصيرة عن الجامعة الأمريكية، مما يجعله موقعًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار.

يمتد كمبوند تلال إيست على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 184 فدانًا، ويتميز بتصميمه الحديث وتنوع وحداته السكنية بين الفيلات الفاخرة، التاون هاوس، والشقق السكنية. يُضفي هذا التنوع ميزة تنافسية للمشروع، إذ يمكنه تلبية مختلف الأذواق والاحتياجات. كما يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات الترفيهية والمرافق مثل المساحات الخضراء الواسعة، البحيرات الصناعية، ونوادي اللياقة البدنية، مما يوفر بيئة مريحة ومثالية للسكان.

موقع كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة

يقع كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة في قلب منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ويتميز بموقع استراتيجي يربطه بالعديد من المناطق الحيوية والمرافق الرئيسية في القاهرة الكبرى.

الأماكن القريبة من كمبوند ايست تاون التجمع الخامس

• يطل الكمبوند على الطريق الدائري الأوسطي، ما يمنحه سهولة الوصول إلى عدة محاور رئيسية مثل شارع التسعين، وطريق السويس، والطريق الدائري، مما يسهل الحركة والتنقل إلى مناطق القاهرة المختلفة.
• أحد أهم مميزات موقع تلال إيست هو قربه من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، حيث يمكن الوصول إليها خلال دقائق معدودة.
• كما يبعد الكمبوند حوالي 10 دقائق بالسيارة عن العاصمة الإدارية الجديدة، التي أصبحت محط اهتمام الكثير من المستثمرين بفضل توسع مشاريع البنية التحتية فيها.
• كذلك، يبعد المشروع مسافة قصيرة عن مطار القاهرة الدولي، ما يجعل موقعه مناسبًا لمن يتنقلون بشكل متكرر.
• بالإضافة إلى ذلك، يتميز الكمبوند بقربه من العديد من المجمعات السكنية والمشاريع الكبرى في التجمع الخامس مثل هايد بارك وماونتن فيو، والتي تعزز من قيمة المشروع وتوفر للسكان جميع الاحتياجات اليومية في الجوار.
• الموقع أيضًا قريب من عدد من المرافق الترفيهية والخدمية مثل المدارس الدولية، المولات التجارية، والمستشفيات، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة للسكان.

بفضل هذا الموقع الفريد، يقدم كمبوند تلال إيست بيئة سكنية تجمع بين الراحة والرفاهية، مع وجود كافة الخدمات والمرافق الضرورية بالقرب من المشروع. يعد المشروع خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن حياة هادئة ولكن مع سهولة الوصول إلى أبرز مناطق القاهرة والمرافق الحيوية.

تعرف على: كمبوند كيز 52 التجمع الخامس

مساحة وتصميم كمبوند ايست تاون التجمع الخامس

كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة يمتد على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 184 فدانًا، وقد تم تصميمه ليعكس مزيجًا من الفخامة والطبيعة، حيث تشغل المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة ما يقارب 80% من إجمالي المساحة، بينما تحتل المباني والإنشاءات نسبة 20% فقط. هذه التوزيعة تضمن إطلالات خلابة لجميع الوحدات السكنية على المناظر الطبيعية، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.

التصميم المعماري للكمبوند يعتمد على طراز حديث وأنيق، حيث تم التخطيط للمشروع على هيئة سبعة تلال، تحيط بها المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، التي تبلغ مساحة إحداها 8 أفدنة. هذه العناصر تجعل التصميم متميزًا ويعزز من جمالية المكان، مستهدفًا أصحاب الذوق الرفيع. كما تم تطوير المشروع بالتعاون مع أفضل الاستشاريين والمهندسين لضمان تحقيق أعلى معايير الجودة في البناء والتصميم.

يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف العملاء، بدءًا من الفيلات المستقلة، التاون هاوس، إلى وحدات السكاي فيلا والدوبلكس. تتراوح مساحات الوحدات بين 200 إلى 500 متر مربع، مما يوفر خيارات متعددة تلائم احتياجات العائلات المختلفة.

بفضل التصميم المتقن وتنوع الوحدات، يوفر كمبوند تلال إيست تجربة سكنية متكاملة حيث يجمع بين الرفاهية والخصوصية، مع توفير كافة المرافق والخدمات الحديثة التي تلبي جميع احتياجات السكان، مثل المساحات التجارية والمناطق الترفيهية.

المزيد: كمبوند نيست القاهرة الجديدة

أنواع الوحدات في telal east new cairo

يقدم telal east new cairo مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات. تنقسم الوحدات في الكمبوند إلى ثلاثة أنواع رئيسية، وهي الفيلات المستقلة، وحدات التاون هاوس، ووحدات السكاي فيلا.

• الفيلات المستقلة: تأتي بمساحات تتراوح بين 253 و575 مترًا مربعًا، مما يوفر خيارات متعددة للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الخصوصية والرفاهية. هذه الفيلات تتميز بتصميمات عصرية ومساحات كبيرة، مع حدائق خاصة ومرافق ممتازة.
• التاون هاوس: هذه الوحدات تعتبر خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مساحة جيدة وتصميمات فاخرة بأسعار أقل من الفيلات المستقلة. تبدأ مساحات التاون هاوس من حوالي 205 متر مربع، ما يجعلها مناسبة للعائلات المتوسطة.
• وحدات السكاي فيلا: تُعد من الوحدات الفاخرة في الكمبوند، حيث تبدأ مساحاتها من 310 متر مربع. هذه الوحدات تقدم تصميمات حديثة ومرافق عالية الجودة، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر.

جميع الوحدات تتميز بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يعزز من جاذبيتها ويجعل العيش فيها تجربة مريحة ومترفة. إضافة إلى ذلك، يتم توفير خطط سداد مرنة مع إمكانية الدفع على أقساط تصل إلى 8 سنوات، مما يجعل امتلاك وحدات في تلال إيست أمرًا سهلًا للكثيرين​.

أسعار الوحدات في كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة

أسعار الوحدات في كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة  تتنوع بناءً على نوع الوحدة والمساحة، مما يوفر خيارات متعددة تناسب مختلف العملاء. على سبيل المثال:

• تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من حوالي 31.5 مليون جنيه مصري لمساحة تبدأ من 253 متر مربع، وتصل إلى 575 متر مربع.
• وحدات التاون هاوس تبدأ من 20.7 مليون جنيه مصري بمساحة حوالي 205 متر مربع.
• وحدات سكاي فيلا تأتي بأسعار تبدأ من 17.7 مليون جنيه لمساحة 310 متر مربع.

أنظمة السداد في كمبوند ايست تاون التجمع الخامس

تتميز أنظمة السداد في كمبوند ايست تاون التجمع الخامس  بالمرونة الكبيرة، حيث يمكن للعملاء دفع مقدم 5% من إجمالي سعر الوحدة، ثم دفع 5% أخرى بعد ثلاثة أشهر. الباقي يمكن تقسيطه على فترات تصل إلى 8 سنوات، مما يسهل عملية التملك. إضافة إلى ذلك، يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب، مما يتيح للملاك حرية اختيار التشطيبات النهائية​.

المرافق والخدمات في telal east new cairo

كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة يقدم مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان وتضمن لهم أسلوب حياة فاخر وهادئ. هنا نستعرض أهم المرافق والخدمات المتوفرة في الكمبوند:

• المساحات الخضراء والبحيرات: يتميز الكمبوند بتصميم عصري محاط بمساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة، بما في ذلك بحيرة مائية كبيرة على مساحة 8 أفدنة، مما يوفر للسكان بيئة هادئة ومريحة للاسترخاء والتمتع بالطبيعة.
• النوادي الرياضية: يحتوي الكمبوند على نادي اجتماعي ورياضي مجهز بالكامل بمرافق رياضية وترفيهية، مثل ملاعب التنس وكرة القدم وغيرها من الرياضات. بالإضافة إلى صالة رياضية (جيم) حديثة تحتوي على معدات اللياقة البدنية المتطورة.
• حمامات السباحة: يوفر الكمبوند حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار، بما في ذلك حمامات مخصصة للأطفال وأخرى مخصصة للنساء لزيادة الخصوصية.
• الكلوب هاوس والسبا: يضم الكمبوند “كلوب هاوس” فاخر مجهز بمرافق ترفيهية متنوعة مثل سبا عالمي يتيح للسكان الاسترخاء والاستمتاع بأعلى مستويات الراحة.
• المناطق الترفيهية: يحتوي الكمبوند على العديد من المسارات المخصصة للمشي وركوب الدراجات، بالإضافة إلى مناطق للأطفال مجهزة بأحدث الألعاب الآمنة، مما يضمن تجربة عائلية متكاملة.
• الخدمات الطبية: يوفر الكمبوند مركزًا طبيًا يعمل على مدار الساعة ويشمل أحدث الأجهزة الطبية، بالإضافة إلى صيدليات لتلبية الاحتياجات الصحية للسكان بسرعة وسهولة.
• الأمن والحماية: تتوفر خدمات أمنية على مدار الساعة تشمل حراس أمن ونظام مراقبة بالكاميرات، لضمان سلامة جميع السكان.
• المرافق التجارية: يتضمن الكمبوند منطقة تجارية متكاملة تحتوي على مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي العالمية، بالإضافة إلى محلات تجارية تلبي احتياجات التسوق اليومية للسكان.
• مواقف السيارات: الكمبوند مزود بجراجات واسعة وحديثة تتسع لعدد كبير من السيارات، مما يضمن عدم حدوث أي ازدحام أو تكدس داخل الكمبوند.

بفضل هذه المرافق والخدمات المتكاملة، يعد كمبوند تلال إيست مكانًا مثاليًا للسكن في القاهرة الجديدة، حيث يوفر كل ما يحتاجه السكان للتمتع بحياة هادئة ومريحة وسط بيئة طبيعية خلابة​.

مميزات كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة

كمبوند تلال إيست القاهرة الجديدة يتميز بالعديد من الخصائص التي تجعله واحدًا من أفضل الخيارات السكنية في التجمع الخامس. إليك أبرز المميزات:

• موقع استراتيجي: يقع الكمبوند بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية، وهو ما يضمن سهولة الوصول إلى العديد من المعالم الحيوية في القاهرة الجديدة، بما في ذلك العاصمة الإدارية وطريق السويس.
• التصميم الحديث: يتميز الكمبوند بتصميم عصري يعتمد على تقسيم المساحات بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الكلية للمساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية.
• الخدمات المتكاملة: يضم الكمبوند مجموعة واسعة من المرافق بما في ذلك نادٍ رياضي مجهز بالكامل، حمامات سباحة متعددة، صالة ألعاب رياضية (جيم)، وسبا. بالإضافة إلى مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، ومناطق ترفيهية للأطفال.
• الأمن والخصوصية: يوفر الكمبوند أنظمة أمن متطورة تعمل على مدار الساعة، مما يضمن أقصى درجات الأمان والراحة للسكان.
• التنوع في الوحدات: يوفر الكمبوند خيارات متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الفيلات المستقلة، التاون هاوس، ووحدات السكاي فيلا، مما يمنح السكان حرية الاختيار وفقًا لاحتياجاتهم وأذواقهم.
• خطط السداد المرنة: يُعد نظام الدفع في الكمبوند مرنًا، حيث يمكن دفع مقدم 5% فقط، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات.

هذه المميزات تجعل كمبوند تلال إيست خيارًا مثاليًا للراغبين في تجربة سكنية تجمع بين الفخامة والراحة في قلب القاهرة الجديدة.

نبذة عن شركة رؤية للتطوير العقاري

شركة رؤية للتطوير العقاري، التي تأسست عام 2007، تعد واحدة من الشركات الرائدة في سوق العقارات المصري. يقودها المهندس هشام شكري، وهي متخصصة في تطوير مشروعات سكنية وسياحية وتجارية فاخرة. بفضل خبرتها الكبيرة، نجحت الشركة في تنفيذ مجموعة من المشاريع الكبرى التي تميزت بتصميماتها العصرية ومواقعها الاستراتيجية.

من أبرز مشاريع شركة رؤية:

• منتجع تلال العين السخنة، وهو من أوائل المشاريع السياحية الفاخرة على ساحل البحر الأحمر.
• كمبوند ستون بارك في القاهرة الجديدة، الذي يتميز بموقعه المثالي في التجمع الخامس ويضم مساحات خضراء شاسعة وتصميمات معمارية أوروبية.
• منتجع تلال العلمين، الذي يقدم تجربة سكنية مميزة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويعد من بين أبرز مشاريع الشركة في الساحل الشمالي.
• تواصل الشركة طرح مشاريع جديدة تتناسب مع احتياجات السوق، مع التزامها بتقديم جودة عالية وأنظمة سداد مرنة تلبي تطلعات العملاء​