كمبوند الما الشيخ زايد

كمبوند الما الشيخ زايد Compound Alma Sheikh Zayed هو مشروع سكني مميز من تطوير شركة إيوان العقارية، المعروفة بسمعتها الموثوقة في قطاع العقارات. يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد، بالقرب من محور 26 يوليو وأمام أركان مول.

تم تطوير المشروع على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 35 فدانًا، مع تخصيص النسبة الأكبر منها للمساحات الخضراء، مما يمنح السكان بيئة هادئة وطبيعية. يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تصل إلى 282 مترًا مربعًا، لتلبية احتياجات العملاء المتنوعة.

كما يوفر الكمبوند أنظمة سداد مرنة، حيث يمكن للعملاء تقسيط قيمة الوحدة السكنية على مدى يصل إلى 4 سنوات، مما يسهل عملية الشراء ويزيد من جاذبية المشروع

شركة إيوان للتطوير العقاري

شركة إيوان للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر، وتتمتع بسمعة قوية بفضل مشروعاتها المتميزة والمصداقية العالية في السوق العقاري. تأسست الشركة بهدف تطوير مشروعات سكنية فاخرة توفر بيئة سكنية متكاملة تتناسب مع احتياجات السوق المصري.

تشتهر إيوان بابتكار تصميمات معمارية عصرية ومتميزة تهدف إلى خلق مجتمع متكامل يلبي تطلعات عملائها من خلال تقديم خدمات متكاملة تشمل المساحات الخضراء، والمرافق الترفيهية، والمساحات السكنية المتنوعة التي تناسب الأذواق المختلفة. وتهدف الشركة إلى توفير مجتمعات سكنية تضيف قيمة إلى حياة عملائها اليومية.

تسعى الشركة يومياً لزيادة نفوذها في مجال الاستثمار العقاري، والمنافسة مع رواد السوق في قطاع العقارات. تهدف الشركة إلى بقائها في المقدمة من خلال تحقيق معدلات تنمية اقتصادية كبيرة على المستويات الخاصة والعامة، وتكون مثالاً حضارياً للمشاريع العالمية على الأراضي المصرية.

سابقة اعمال شركة ايوان للتطوير العقاري

كمبوند ذا اكسيس 6 أكتوبر
مشروع جوار الشيخ زايد
قرية ماجادا العين السخنة
كمبوند جادا التجمع الخامس
مشروع جبيل الشيخ زايد
اتريو الشيخ زايد
كمبوند جدار 6 أكتوبر
كمبوند جيرا الشيخ زايد

موقع كمبوند الما زايد

Compound Alma Zayed Location

انتقت شركة إيوان العقارية موقع كمبوند الما الشيخ زايد بعناية فائقة لكي يمتلك المشروع موقع استراتيجي يجمع بين الحيوية والمركزية، كونه رابط بين كافة خطوط السير الرئيسية التي تيسر الوصول له من أي مكان.

وقع الاختيار على قلب مدينة الشيخ زايد، تحديداً في شارع البستان على بعد دقائق من المحور أمام أركان مول وبالقرب من أهم الخدمات الأساسية التي تُلبي احتياجات السكان.

الأماكن القريبة من مشروع الما الشيخ زايد
يقترب مشروع الما الشيخ زايد Compound Alma Sheikh Zayed من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية، والمناطق الحيوية الواقعة في الشيخ زايد، ومن أهم وأبرز تلك المناطق التالي:

مول العرب: يقع مول العرب على بعد 4 كيلو متر من المشروع.
جامعة النيل: تبعد جامعة النيل عن الكمبوند مسافة 4 كيلو متر.
مدينة الإنتاج الإعلامي: يقع ألما على بعد دقائق من مدينة الإنتاج الإعلامي.
هايبر وان: يقع كمبوند الما على بعد 3 كيلومتر من هايبر وان.
مستشفى الشيخ زايد التخصصي: يقترب الكمبوند من مستشفى الشيخ زايد التخصصي.
وصلة دهشور: يبعد المشروع 4.5 كيلو متر عن طريق وصلة دهشور.
محور 26 يوليو: يقع الكمبوند على مسافة 2.5 كيلو متر من محور 26 يوليو.
محور جمال عبد الناصر: يقع المشروع بالقرب من محور جمال عبد الناصر.
مول أمريكانا بلازا: يبعد الما حوالي 550 متر من مول أمريكانا بلازا.

تصميم كمبوند الما الشيخ زايد

Compound Alma Sheikh Zayed Master Plan

يتمتع كمبوند الما الشيخ زايد بتصميمات عالمية مميزة، حيث أن شركة إيوان العقارية تستعين دائما بأهم وأفضل المهندسين والاستشاريين العقارين لتنفيذ مشروعاتها، وتقوم من أجل تحقيق هذا الهدف بعقد العديد من الشراكات مع كبرى الكيانات الهندسية.

يحتوي Compound Alma Sheikh Zayed على وحدات متنوعة ما بين وحدات الدوبلكس والتاون هاوس والفلل المتجاورة المزودة بمدخل مستقل، وجاءت الوحدات بمساحات وتصميمات مختلفة تناسب احتياجات العملاء، كما أن الشركة أعلنت أن الاستلام سوف يكون للوحدات بنصف تشطيب أو تشطيب كامل.

وحرصت شركة إيوان للتطوير العقاري على التخطيط الجيد في مشروع الما الشيخ زايد بما يتناسب مع الكم الكبير من الوحدات والمرافق والمنشآت وحتى الفراغات الخارجية كالحدائق وغيرها، مما أتاح للعملاء وحدات مميزة في مشروع الما، ومساحات خضراء للترفيه، بالإضافة إلى درجة عالية من الخصوصية.

مساحات مشروع الما الشيخ زايد

يمتد كمبوند الما الشيخ زايد على مساحة ضخمة والتي تُعد كافية للجمع بين أدق التفاصيل التي يحتاجها العملاء لخوض حياة فريدة مفعمة بالراحة والهدوء والرفاهية المطلقة، حيث يجمع مشروع الما الشيخ زايد بين العديد من الوحدات السكنية المطلة على مساحات خضراء ولاند سكيب ومسطحات مائية راقية، ويمكن توضيح مساحة المشروع بالتفصيل فيما يلي:

مساحة المشروع: تم تشييد Alma El Sheikh Zayed على مساحة كبيرة تصل إلى 35 فدان.
مساحة المباني: خصصت نسبة 20% من إجمالي مساحة المشروع لإقامة المباني السكنية والخدمية.
المساحات الخضراء ولاند سكيب: تم توفير 80% من المساحة الكلية للمشروع للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة ولاند سكيب.

Alma Sheikh Zayed

خدمات كمبوند الما الشيخ زايد

Compound Alma Sheikh Zayed Facilities

يشمل كمبوند الما الشيخ زايد كافة الخدمات والمرافق التي تضمن تجربة حياة سكنية متكاملة، حيث وفرت الشركة المالكة للمشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها العملاء في حياتهم والتي تحقق لهم أعلى درجات الترف والرقي، وتضفي البهجة والمرح، ويمكن توضيح أبرز تلك الخدمات والمرافق فيما يلي:

• حمامات سباحة: يتوفر في كمبوند الما الشيخ زايد الكثير من حمامات السباحة متنوعة الأنماط والمساحات والعمق لكي تناسب كافة الأعمار.
• منطقة تجارية: يحتوي الكمبوند على منطقة تجارية ضخمة تمتد على 1200 متر مربع، وتشمل الكثير من المحلات التجارية التي تعرض أرقى المنتجات وذلك بأسعار مميزة.
• مطاعم وكافيهات: تم تخصيص منطقة مطاعم وكافيهات داخل مشروع الما الشيخ زايد والتي تضم أشهى المأكولات والمشروبات الشرقية والغربية.
• مسارات وتراكات: يشمل المشروع تراكات ومسارات للجري والركض وركوب الدراجات، والمشي في الهواء الطلق.
• نادي رياضي: يتضمن الكمبوند نادي رياضي ضخم المساحة يضم الكثير من الملاعب الرياضية من كرة قدم، سلة، تنس، وغيرها.
• نادي صحي: لعشاق الرشاقة، يتوفر في Alma El Sheikh Zayed نادي صحي ممتد على مساحة كبيرة يضم الكثير من أجهزة اللياقة البدنية، من جيم وسبا وجاكوزي وسونا وغيرها.
• كلوب هاوس: يتوفر في كمبوند الما الشيخ زايد كلوب هاوس على مساحة 2200 متر مربع، والذي يضم الكثير من أساليب الترف والرفاهية.
• مولدات كهربائية: لضمان عمل الكهرباء على مدار اليوم، تم توفير أقوى مولدات كهربائية والتي تعمل تلقائياً عند انقطاع التيار الكهربائي.
• أنظمة إطفاء حرائق: يتوفر في المشروع أحدث الأجهزة التي تعمل على إطفاء الحرائق والتعامل معها بشكل فوري وقت حدوثها.
• خدمات صيانة وتنظيف: يشمل الكمبوند فريق مدرب على صيانة الوحدات أو تنظيفها بشكل مميز طوال الوقت.
• أمن وحراسة: يتوفر في Alma Compound Sheikh Zayed أنظمة أمن وحراسة متطورة وفريق أمني مدرب على أعلى مستوى لحماية وسلامة السكان.
• كاميرات مراقبة: تم توزيع كاميرات مراقبة في أرجاء الما الشيخ زايد والتي تعمل بأحدث التقنيات التكنولوجية، وذلك لمزيد من الأمان والراحة.
• مناطق لحفلات الشواء: يتوفر في مشروع الما الشيخ زايد مناطق مخصصة لإقامة المناسبات وحفلات الشواء.

مشاكل و عيوب كمبوند الما الشيخ زايد

على الرغم من المزايا العديدة التي يتميز بها كمبوند الما الشيخ زايد، قد يرى بعض العملاء أن تنوع الوحدات السكنية قد يؤثر على عنصر الخصوصية. ومع ذلك، فقد حرصت شركة إيوان العقارية على معالجة هذه النقطة باحترافية عالية، حيث فصلت بين الوحدات بمساحات خضراء واسعة وفواصل تتراوح بين 5 إلى 20 مترًا لضمان أعلى درجات الخصوصية.

كما تم تقسيم المشروع بعناية، بحيث تصل عرض الشوارع الداخلية إلى 13 مترًا، مما يجعل مشروع الما الشيخ زايد خاليًا من أي عيوب ملموسة.

اسعار كمبوند الما الشيخ زايد

Compound Alma Sheikh Zayed Prices

وضعت شركة ايوان اسعار مختلفة للوحدات السكنية في كمبوند الما الشيخ زايد، كما أنها ليست باهظة الثمن

وذلك حتى تتيح فرصة لطبقات مختلفة من المجتمع للسكن فيه، بالإضافة أن شركة ايوان تقدم

اسعار تنافسية كي تجعل كمبوند الما اختيارك الأول عند التفكير في شراء فلل للبيع في الشيخ زايد

فلكل وحدة سكنية سعر محدد حسب اختيار العميل والأسعار داخل كمبوند الما اكتوبر كالآتي:-

تتراوح أسعار وحدات فاميلي هاوس في كمبوند الما الشيخ زايد بين 7,700,000 جنيه مصري وأكثر
توجد وحدات توين هاوس للبيع في مدينة الشيخ زايد بسعر يبدأ من 11,500,000 جنيه مصري.
تتوفر في مشروع الما ايوان فلل مستقلة بأسعار تبدأ من 13,700,000 جنيه مصري.

انظمة سداد الما الشيخ زايد

Compound Alma Sheikh Zayed Payment Plan

سهلت شركة ايوان للتنمية والتطوير العقاري على الكثير من عملائها فرصة امتلاك وحدة سكنية راقية فى كمبوند الما الشيخ زايد ، وذلك بتوفير لهم أنظمة سداد ميسرة ومرنة، ليس عليك الا اختيار نظام الدفع المناسب وذلك لتجنب الشعور بأى ضغوط مالية، وأبرز أنظمة السداد كما يلي:

النظام الأول في الما زايد: مقدم بسيط 10% من إجمالي قيمة الوحدة ودفع 15% من قيمة الوحدة بعد 3 شهور من الحجز وسداد 10% عند استلام الوحدة وتقسيط باقي المبلغ المستحق على أقساط متساوية حتى 4 سنوات.
دفع مبالغ مالية إضافية نظير الحصول على خدمات الصيانة الدورية داخل كمبوند الما الشيخ زايد Compound Alma Sheikh Zayed
يتوجب على العميل سداد قيمة الاشتراك فى النادى الرياضى.

مميزات الاستثمار في كمبوند الما الشيخ زايد

شركة إيوان للتطوير العقاري عملت على انفراد كمبوند الما الشيخ زايد Compound Alma Sheikh Zayed بالعديد من المزايا التي تزيد من أسهم الحافز لرواج الوحدات:

يتم تسليم الوحدات بتنفيذ نصفي لأعمال التشطيب ويمكن اختيار العديد من طرق وأنظمة التشطيب.
سرعة التسليم تتم في خلال سنتين وصل حتى 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
بحيرات صناعية ونافورات تعطي مناظر خلابة
تم العناية بالمساحات الخضراء وذلك لأهميتها في توفير البيئة والمتنفس الطبيعي؛ فهناك الكثير من الحدائق.
الهدوء وفرض حالة الخصوصية من حيث تقليل الدمج، وفرض حالة من الانعزال الإيجابي لمزيد من الاسترخاء.
اختيار نوعية الملاك والمستثمرين على قدر من الرقي الاجتماعي.
على مقربة من العديد من مجمعات المدارس والمستشفيات الكبيرة، ومراكز التسوق الكبيرة من مولات وسوبر ماركت.
الأمن والخصوصية والحراسة التي يتمتع بها العملاء داخل الكمبوند من أهم المميزات التي تجعلك ترغب في امتلاك وحدة في ألما الشيخ زايد.