سراي القاهرة الجديدة

تعد مشاريع الكمبوندات السكنية واحدة من أبرز الاتجاهات الحديثة في عالم العقارات، حيث تقدم للمقيمين بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والأمان والفخامة. من بين هذه المشاريع البارزة يأتي كمبوند سراي القاهرة الجديدة، ليكون واحداً من أبرز الوجهات السكنية التي تجذب الانتباه. يتميز كمبوند سراي بموقعه الاستراتيجي الفريد الذي يجمع بين العصرية والرفاهية، مقدماً مجموعة من المزايا التي تجعله خياراً مفضلاً للباحثين عن سكن فاخر ومريح. في هذا المقال، سنستعرض تفاصيل كمبوند سراي، بما في ذلك تصميمه المعماري المميز، الخدمات والمرافق المتكاملة التي يقدمها، وأسباب تميزه عن غيره من المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة.

موقع سراي القاهرة الجديدة

كمبوند سراي القاهرة الجديدة يتمتع بموقع استراتيجي فريد على طريق السويس عند الكيلو 45، حيث يمثل قلباً نابضاً في مدينة المستقبل.

هذا الموقع الممتاز يوفر سهولة الوصول إلى مختلف نقاط المدينة بفضل ارتباطه المباشر بالطرق والشوارع الرئيسية، مما يقلل من وقت التنقل بشكل كبير.

تم تصميم كمبوند سراي ليكون مثالياً للعائلات التي تسعى للراحة والتيسير في حياتها اليومية، فهو يقع على مقربة من المدارس والمستشفيات والجامعات الدولية، مما يعزز جودة الحياة لمواطنيه.

بالإضافة إلى ذلك، يتيح موقعه المميز الوصول السريع إلى جميع الأحياء السكنية والحيوية الأخرى في القاهرة الجديدة، مما يجعل من سراي الخيار المثالي لمن يبحث عن تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الرفاهية وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية.

بفضل هذه الميزات، يعد كمبوند سراي وجهة سكنية رائعة تجمع بين الراحة والعصرية، مما يجعله خياراً مفضلاً للأسر التي تسعى إلى إقامة مريحة ومميزة في قلب القاهرة الجديدة.

أماكن قريبة من كمبوند سراي القاهرة الجديدة

يتميز كمبوند سراي القاهرة الجديدة بموقعه الاستراتيجي الذي يجعله قريباً من العديد من الأماكن الهامة:

• يقع الكمبوند على طريق السويس، مما يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وشارع التسعين الرئيسي، حيث يمكنك الوصول إليهما في غضون 10 دقائق فقط.
• كما يبعد 15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، مما يجعل السفر سهلاً ومريحاً.
• يُسهل الموقع أيضاً الوصول إلى الجامعة الأمريكية وجامعة الألمانية، حيث لا يستغرق الأمر أكثر من بضع دقائق.
• تقع العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 10 دقائق فقط، مما يتيح الوصول السريع إلى مركز الأعمال الجديد.
• بالإضافة إلى ذلك، يقترب كمبوند سراي من مدينة الشروق والرحاب، ويتميز بقربه من محطة المونوريل والقطار السريع، مما يعزز سهولة التنقل داخل القاهرة الكبرى.

تصميم كمبوند سراي القاهرة الجديدة

تم تصميم كمبوند سراي التجمع الخامس بأسلوب يجمع بين اللمسة الأوروبية الكلاسيكية وسحر المباني القديمة في القاهرة، مما يضفي طابعاً مميزاً وجذاباً على المشروع.

يتناغم التصميم الخارجي للوحدات مع الألوان الداخلية بشكل رائع، مما يخلق أجواءً من الراحة والهدوء ويعزز الشعور بالاسترخاء لدى السكان.

تتسم تصاميم الوحدات بالتنوع، مما يضمن تقديم تجربة سكنية فريدة تناسب العائلات بشكل مثالي وراقي.

كما حرصت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير على تعزيز عامل الخصوصية من خلال ترك مساحات فاصلة بين الوحدات السكنية، مما يسهم في توفير بيئة هادئة ومستقلة لكل قاطن.

برز المصممون المعماريون جمال سراي من خلال توزيع المساحات الخضراء واللاند سكيب بشكل واسع، حيث تضيف البحيرة الكبيرة لمسة جمالية فريدة للكمبوند.

توفر هذه البحيرة إطلالات مميزة تعزز من رفاهية السكان وتقدم لهم تجربة سكنية ممتعة ومريحة، مما يجعل كمبوند سراي وجهة سكنية متكاملة تجمع بين الأناقة والراحة.

تعرف على: كمبوند اكاسا ميا التجمع الخامس

مساحة sarai new cairo

تم تخصيص مساحة ضخمة لمشروع كمبوند سراي في القاهرة الجديدة، حيث تمتد على 1300 فداناً، ما يعادل 5.5 مليون متر مربع.

وقد خصصت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير غالبية هذه المساحة لمقومات الطبيعة، بما في ذلك المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية التي تتنوع في تصميماتها وأحجامها.

هذه المساحات الطبيعية توفر ملاذاً هادئاً يجمع بين الحياة العصرية وجمال الطبيعة، مما يخلق بيئة مريحة ومسالمة بعيداً عن صخب المدينة وضوضائها.

نجحت شركة مدينة نصر العقارية في استغلال المساحة الكبيرة بشكل مثالي، حيث قدمت مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات متفاوتة ومواصفات مختلفة، بالإضافة إلى ديكورات معمارية أنيقة تتناسب مع جميع أذواق العملاء. يضمن هذا التنوع تلبية كافة احتياجات السكان وتقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة.

مساحة الوحدات في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

يقدم كمبوند سراي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، مما يجعله الخيار المثالي لتحقيق حلمك في السكن الفاخر.

خصصت الشركة المطورة 90% من مساحة المشروع للفلل، مما يوفر خيارات متعددة من الفلل الرائعة التي تلبي احتياجات العائلات الباحثة عن الخصوصية والمساحات الواسعة.

بالإضافة إلى ذلك، تم تخصيص 5% من المساحة للوحدات ذات التصميمات المميزة مثل التوين هاوس والتاون هاوس، مما يوفر تنوعاً في الأساليب المعمارية. أما النسبة المتبقية 5%، فقد خصصت للشقق السكنية التي تقدم حلولاً مريحة للعائلات الصغيرة.

تتراوح مساحات الوحدات داخل الكمبوند كالتالي:

• الشقق: تبدأ من 126 متر مربع للوحدات المكونة من غرفتين، وتصل إلى 300 متر مربع للشقق المكونة من ثلاث غرف.
• التاون هاوس: تبدأ مساحتها من 170 متر مربع.
• التوين هاوس: تبدأ مساحتها من 190 متر مربع.
• الفلل المستقلة: تتراوح مساحتها بين 200 متر مربع و440 متر مربع.

هذا التنوع في المساحات والتصميمات يضمن لك إمكانية اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك وتفضيلاتك.

الخدمات في sarai new cairo

حرصت شركة مدينة مصر على توفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق في مشروع سراي القاهرة الجديدة، لتلبية احتياجات السكان وضمان راحتهم ورفاهيتهم. يهدف المشروع إلى خلق بيئة متكاملة تجمع بين الأمان والراحة والرفاهية، مما يعزز شعور السعادة والرضا لدى السكان.

من بين أبرز هذه الخدمات:

• يقدم الكمبوند نظام أمني متكامل يشمل أفراد أمن مدربين على أعلى مستوى، إضافة إلى كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لرصد كافة التحركات وضمان سلامة السكان.
• مساحات خضراء وحدائق: تتيح للسكان الاستمتاع بالهواء النقي وتعزز من شعور الراحة والاسترخاء في أجواء طبيعية هادئة.
• مناطق تجارية: تحتوي على العديد من المتاجر التي تضم علامات تجارية عالمية، بالإضافة إلى توفر مختلف السلع والخدمات لتلبية احتياجات السكان.
• مطاعم وكافيهات: تقدم أشهى الأطباق والمشروبات في أجواء راقية تناسب جميع الأذواق.
• مناطق مخصصة للأطفال: تحتوي على ألعاب متنوعة تناسب مختلف الأعمار، مما يوفر بيئة آمنة وممتعة للأطفال.
• مولدات كهربائية: تعمل تلقائيًا في حالة انقطاع الكهرباء لضمان استمرارية الخدمات دون توقف.
• قاعات للحفلات والمناسبات: مخصصة لعقد الاجتماعات والاحتفالات الهامة.
• أنظمة إطفاء حرائق تلقائية: تضمن التعامل السريع والفعال مع أي طارئ.
• صيدليات: توفر الأدوية ومستحضرات التجميل على مدار الساعة.
• نادي اجتماعي: يحتوي على ملاعب رياضية لممارسة كرة القدم وأنشطة أخرى.
• حمامات سباحة: تناسب كافة الأعمار وتوفر تجربة استجمام مميزة.
• جراجات ذكية: تحافظ على سلامة السيارات وتوفر خدمة صف وتنظيم ممتازة.
• خدمات الصيانة والنظافة: متوفرة على مدار الساعة لضمان بيئة نظيفة وخالية من الأعطال.

sarai new cairo brochure pdf

أسعار كمبوند سراي القاهرة الجديدة

حرصت شركة مدينة نصر للتطوير العقاري على تقديم خيارات متنوعة من الأسعار في كمبوند سراي القاهرة الجديدة، لتناسب مختلف الميزانيات وتلبي تطلعات العملاء في امتلاك وحدة سكنية راقية.

يبدأ سعر المتر في الكمبوند من 50,000 جنيه مصري، مما يوفر مجموعة من الوحدات التي تناسب احتياجات مختلف الفئات.

تقدم هذه الأسعار فرصة مميزة للاستثمار في مشروع سكني فاخر يتمتع بموقع استراتيجي وخدمات متكاملة.

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند سراي من 5,500,000 جنيه مصري، مما يجعل المشروع خياراً جذاباً للراغبين في العيش في بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والفخامة.

أنظمة السداد في sarai new cairo

يتميز كمبوند سراي المستقبل بتقديم مزايا متعددة تتجاوز الأسعار التنافسية لتشمل أيضًا أنظمة سداد مرنة وميسرة.

تقدم شركة مدينة نصر للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من أنظمة الدفع التي تتيح للعملاء امتلاك وحداتهم السكنية بسهولة ودون تحمل أعباء مالية كبيرة.

من بين هذه الأنظمة، يمكن للعميل دفع مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة السكنية، مع إمكانية سداد المبلغ المتبقي على فترة تمتد إلى 8 سنوات بأقساط متساوية.

هذا النظام يسهل على المشترين تحقيق حلمهم في امتلاك وحدة سكنية في كمبوند سراي، دون الحاجة لدفع أي فوائد إضافية، مما يجعل العملية أكثر ملاءمة ويسيرة على مختلف الفئات.

مميزات كمبوند سراي القاهرة الجديدة

يتميز كمبوند سراي القاهرة الجديدة بجميع مقومات الاستثمار العقاري الناجح، مما يجعله خياراً مثالياً سواء كنت تبحث عن وحدة سكنية للعيش أو تسعى لتحقيق عائد مادي مغرٍ. يقدم الكمبوند مزيجاً فريداً من المزايا التي تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن تجربة سكنية متكاملة.

يتفرد سراي بموقعه الاستراتيجي على طريق السويس، الذي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة، مما يوفر وقتاً وجهداً كبيرين للسكان. بالإضافة إلى ذلك، يضم الكمبوند تصميمات معمارية راقية مستوحاة من الطراز الأوروبي، تعزز من مستوى المعيشة وتوفر أجواءً فاخرة.

كما يضم الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية، بما في ذلك المساحات الخضراء الواسعة، البحيرات الصناعية، المناطق التجارية، المطاعم، والكافيهات، مما يوفر للسكان مستوى عالٍ من الراحة والرفاهية.

وإلى جانب كل هذه المزايا، تأتي الأسعار في سراي معقولة ومغرية، مصحوبة بأنظمة سداد مرنة تلبي مختلف احتياجات العملاء. توفر هذه العوامل مجتمعة فرصتين استثماريتين مميزتين: الأولى هي الحصول على وحدة سكنية راقية في مكان استراتيجي، والثانية هي الاستفادة من العائد المادي الواعد من الاستثمار في العقار.

شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير

شركة مدينة نصر للتطوير العقاري تُعَد من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تمتد مسيرتها لأكثر من 64 عامًا منذ تأسيسها عام 1959م.

خلال هذه الفترة، نجحت الشركة في ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز المطورين العقاريين في السوق المصري، من خلال تقديم مشاريع سكنية واستثمارية متنوعة ومبتكرة.

تتميز شركة مدينة نصر بسجل حافل بالإنجازات، حيث قامت بتنفيذ العديد من المشروعات التي حظيت بإقبال كبير من العملاء وساهمت في تطوير البنية التحتية للعديد من المناطق السكنية الحديثة. من بين أبرز مشاريعها:

• كمبوند تاج سلطان في القاهرة الجديدة: أحد المشاريع السكنية الفاخرة التي توفر بيئة معيشية راقية للسكان.
• كمبوند تاج سيتي في المستقبل سيتي: مشروع متكامل يضم وحدات سكنية وتجارية تلبي مختلف الاحتياجات.
• مول ستريب في القاهرة الجديدة: مركز تجاري يوفر تجربة تسوق متكاملة للسكان والزوار.
• مشروع إطلالة العباسية: مشروع سكني يقع بالقرب من ميدان عبده باشا، ويتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب القاهرة.

بفضل هذه المشاريع المتميزة، نجحت شركة مدينة نصر للتطوير العقاري في بناء سمعة قوية وتقديم حلول عقارية مبتكرة تتماشى مع تطلعات السوق والمجتمع المصري.