ريفر سايد توين تاورز العاصمة الادارية

برج ريفر سايد توين تاورز العاصمة الادارية يعتبر واحداً من أبرز المشاريع العقارية في منطقة القاهرة الجديدة بتصميمه العصري والمميز، يجمع المول بين الفخامة والتكنولوجيا الحديثة ليقدم تجربة فريدة لرواده. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية، بالإضافة إلى مساحات واسعة للتسوق والترفيه، مما يجعله وجهة مثالية للشركات والأفراد على حد سواء. بتواجد المول في موقع استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية، يضمن سهولة الوصول والتنقل، ما يعزز من جاذبيته الاستثمارية ويجعله نقطة جذب رئيسية للمستثمرين والعملاء الباحثين عن بيئة عمل متكاملة ومتطورة.

موقع ريفر سايد توين تاورز العاصمة الادارية

تقع الوحدات الإدارية في برج ريفرسايد توين تاورز في موقع استراتيجي بالعاصمة الإدارية الجديدة، تحديداً في منطقة الداون تاون (MU5 22 و MU5 23) التي تطل على النهر الأخضر، وهو أكبر ممشى سياحي في منطقة الداون تاون. بفضل هذا الموقع المتميز، يتمتع برج ريفرسايد بإطلالات خلابة على المناظر الطبيعية الخضراء ويقدم بيئة عمل فريدة من نوعها.

يتميز الموقع بقربه من محور بن زايد الشمالي وشارع رئيسي بعرض 90 مترًا على الممشى السياحي، مما يوفر وصولاً سهلاً وسلسًا إلى العديد من المعالم الرئيسية والمرافق الحيوية في العاصمة الإدارية.

على سبيل المثال، يبعد مسجد مصر الشهير مسافة دقيقتين فقط، مما يجعله مريحاً للمصلين والعاملين في البرج. كما يبعد فندق الماسة الفخم مسافة ثلاث دقائق، مما يوفر خيارات إقامة متميزة للزوار ورجال الأعمال.

بالإضافة إلى ذلك، تقع دار الأوبرا على بعد أربع دقائق فقط، مما يتيح للعاملين والزوار الاستمتاع بالفعاليات الثقافية والفنية بسهولة.

ولمزيد من الراحة، يبعد حي الوزارات مسافة خمس دقائق من ريفر سايد توين تاورز العاصمة الادارية، مما يسهل الوصول إلى المؤسسات الحكومية والوزارات المختلفة.

كما يقع حي البنوك على بعد ست دقائق، مما يجعل المعاملات المالية وإدارة الأعمال أكثر سلاسة.

توفر محطة المونوريل، التي تبعد سبع دقائق فقط، وسيلة نقل سريعة وعصرية تربط العاصمة الإدارية بالقاهرة الكبرى.

وأخيراً، يبعد مطار العاصمة الدولي مسافة تسع دقائق، مما يجعل السفر الدولي والمحلي أكثر سهولة ويسراً.

بفضل هذا الموقع الاستراتيجي والمميز، يمثل برج ريفرسايد توين تاورز اختياراً مثالياً للشركات والمؤسسات التي تبحث عن بيئة عمل متكاملة تجمع بين الراحة والحداثة والاتصال السريع بالمرافق الحيوية والمعالم البارزة في العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحة River Side Twin Tower

يمتد مشروع River Side Twin Tower على مساحة إجمالية تبلغ 6000 متر مربع، حيث تم تخصيص 35% من هذه المساحة للمباني، بينما تم تخصيص 65% منها للمساحات المفتوحة والحدائق. هذا التوزيع الذكي للمساحة يعزز من جمال المشروع ويوفر بيئة مريحة للسكان والزوار على حد سواء، مما يجعل من ريفر سايد توين تاورز وجهة مثالية للعيش والعمل.

التصميم

يتكون المشروع من برجين رئيسيين: برج A وبرج B، وكل منهما يتميز بتصميم معماري عصري يوازن بين الجمال والوظيفة. هذا التصميم الحديث يعتمد على أحدث التقنيات والمعايير لضمان تحقيق أعلى مستويات الراحة والأمان للمستخدمين. يتميز كل برج بوحدات مرنة ومتنوعة تناسب مختلف الأغراض، سواء كانت سكنية، تجارية، أو إدارية، مما يجعل المشروع متعدد الاستخدامات ويوفر حلولًا متنوعة تلبي احتياجات مختلف العملاء.

يتيح توزيع المساحات المفتوحة والحدائق بنسبة 65% من مساحة المشروع بيئة خضراء وجميلة، مما يعزز من الرفاهية والجاذبية العامة للمكان. هذه المساحات الخضراء ليست مجرد تزيين، بل تلعب دورًا أساسيًا في خلق بيئة مريحة ومُلهمة، حيث يمكن للسكان والزوار الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة بعيدًا عن صخب الحياة اليومية.

يجمع مشروع ريفر سايد توين تاورز بين التصميم المعماري العصري، والمساحات الخضراء الواسعة، والتوزيع الذكي للمساحات، مما يجعله مكانًا مثاليًا للسكن والعمل في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، موفرًا بيئة تجمع بين الراحة والجمال والوظيفة.

تقسيم الوحدات في برج ريفر سايد توين تاورز العاصمة الادارية

يتكون برج River Side Twin Tower من مبنيين متطابقين، كل منهما يتألف من 17 طابقًا (أرضي + 14 دور + 3 بيزمنت) بارتفاع يصل إلى 70 مترًا.

تم توزيع هذه الطوابق على وحدات إدارية وتجارية وطبية بمساحات مختلفة، مما يجعلها تلبي احتياجات مجموعة واسعة من العملاء والشركات.

تاور (أ):

يتميز برج تاور (أ) بوحداته الإدارية التي تمتد من الطابق الثالث إلى الطابق الرابع عشر. هذه الوحدات متنوعة في مساحاتها لتلبية احتياجات الشركات الكبيرة والصغيرة على حد سواء، مما يوفر بيئة عمل مثالية تلائم مختلف أنواع الأعمال.

تم تصميم هذه الوحدات بحيث تتيح للشركات تكوين مساحات عمل فعالة وعصرية، مع الاهتمام بالتفاصيل التي تعزز من راحة الموظفين وكفاءتهم.

تاور (ب):

يتميز برج تاور (ب) بوحداته الإدارية التي تمتد من الطابق السابع إلى الطابق الرابع عشر. هذه الوحدات مصممة بعناية لتوفير بيئة عمل مريحة وعصرية، حيث تتيح للشركات الاستفادة من المساحات المرنة التي يمكن تكييفها حسب احتياجاتها.

بالإضافة إلى ذلك، تضمن هذه الوحدات تحقيق أعلى مستويات الراحة والأمان للمستخدمين، مما يعزز من إنتاجيتهم ورضاهم.

يضم البرجان وحدات تجارية وطبية موزعة على الطوابق الأرضية والأدوار السفلية، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات الزوار والسكان. بتصميمه الحديث وتقسيماته المرنة، يقدم برج ريفر سايد توين تاورز بيئة عمل متكاملة تجمع بين الفخامة والوظيفة، مما يجعله وجهة مثالية للشركات والأفراد الباحثين عن بيئة عمل متميزة في العاصمة الإدارية الجديدة.

تعرف على: مول جليستر بيزنس التجمع الخامس

ابراج توين تاورز العاصمة الادارية

مميزات مول ريفر سايد توين تاورز العاصمة الادارية

يتمتع مول ريفر سايد توين تاورز العاصمة الادارية بمجموعة مميزة من الخدمات والتجهيزات التي تعزز من كفاءة العمل وتوفر بيئة عمل مثالية للوحدات الإدارية.

من بين هذه المميزات:

• نظام حماية ذكي: يضمن النظام الأمان الكامل للوحدات الإدارية، مما يتيح للشركات العمل بطمأنينة وراحة بال.
• إنترنت مجاني: يوفر سهولة الاتصال وسرعة الوصول إلى المعلومات، مما يعزز من الإنتاجية والكفاءة في بيئة العمل.
• مراقبة أمنية على مدار الساعة: تساهم في الحفاظ على سلامة المستخدمين والممتلكات من خلال فريق أمني محترف يعمل على مدار اليوم.
• تشغيل وصيانة مجانية: يضمن استمرارية الخدمة بدون انقطاع، مما يوفر بيئة عمل مستقرة ومريحة.
• خدمات نظافة: تحافظ على النظافة العامة للوحدات والمرافق، مما يوفر بيئة عمل صحية وجذابة.
• جراج خاص مكون من 3 طوابق: يوفر مواقف سيارات كافية للموظفين والزوار، مما يحل مشكلة البحث عن مواقف ويوفر الوقت والجهد.
• محطة نزول والتقاط لوسائل المواصلات: تسهل الوصول إلى المول وتجعله متاحًا بسهولة للموظفين والزوار من مختلف المناطق.
• تكييف مركزي: يضمن راحة الموظفين من خلال توفير درجة حرارة مناسبة طوال العام، مما يعزز من رفاهية بيئة العمل.
• نظام إنذار حريق: يضمن السلامة العامة من خلال نظام متقدم للإنذار المبكر، مما يقلل من مخاطر الحوادث ويعزز من الأمان.

هذه الميزات تجعل من مول ريفر سايد توين تاورز بيئة عمل مثالية تجمع بين الأمان، الراحة، والفعالية، مما يجعله الخيار الأمثل للشركات الباحثة عن موقع مميز في العاصمة الإدارية الجديدة.

أنواع الوحدات في River Side Twin Tower

يتميز برج ريفر سايد توين تاورز العاصمة الادارية بوحداته المتنوعة التي تلبي احتياجات مختلف العملاء.

الوحدات الإدارية:

تتميز الوحدات الإدارية بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة، مما يجعلها مثالية للشركات الكبيرة والصغيرة على حد سواء. تتمتع هذه الوحدات بإطلالات بانورامية على النهر الأخضر وفندق الماسة، مما يوفر بيئة عمل محفزة وجذابة.

الوحدات التجارية والطبية:

تقدم مجموعة جي دي هولدنج وحدات تجارية وطبية بمساحات متنوعة تبدأ من 30 متر مربع وتصل إلى 102 متر مربع. تم تصميم هذه الوحدات بأفضل استغلال للمساحات لتناسب مختلف الأنشطة التجارية والطبية، مما يجعلها خياراً مثالياً لمختلف الأعمال.

أسعار ومساحات الوحدات في ريفر سايد توين تاورز العاصمة الادارية

تختلف أسعار الوحدات التجارية في برج ريفر سايد توين تاورز بناءً على الموقع والطابق، مع توفير خيارات متنوعة تلبي مختلف الميزانيات:

• تبدأ أسعار الوحدات بالطابق الأرضي من 118,750 جنيه للمتر المربع.
• بينما يبدأ سعر المتر في الطابق الأول من 93,750 جنيه.
• أما الطابق الثاني، فيبدأ سعر المتر من 62,500 جنيه.
• بالإضافة إلى ذلك، تتوفر وحدات الدرايف ثرو بأسعار تبدأ من 111,250 جنيه للمتر المربع.

تتراوح مساحات الوحدات التجارية في برج ريفر سايد توين تاورز العاصمة الادارية من 30 متر مربع إلى 102 متر مربع، مما يتيح خيارات متعددة تناسب احتياجات مختلف الأعمال.

هذه التنوع في المساحات والأسعار يجعل المشروع جذاباً لمجموعة واسعة من المستثمرين وأصحاب الأعمال الباحثين عن موقع مميز في العاصمة الإدارية الجديدة.

أنظمة السداد في ريفر سايد توين تاورز العاصمة الادارية

تقدم شركة جي دي هولدينج أنظمة سداد مرنة في مشروع برج ريفر سايد توين تاورز العاصمة الادارية، مما يجعل عملية الشراء أكثر سهولة ويسراً للمستثمرين والعملاء.

تشمل هذه الأنظمة خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات:

• يمكن للمشترين دفع دفعة أولى بنسبة 10% من سعر الوحدة وتقسيط الباقي حتى 10 سنوات.
• هناك أيضاً خيار دفع دفعة أولى بنسبة 15% مع تقسيط حتى 7 سنوات.
• كما يمكن دفع دفعة أولى بنسبة 20% وتقسيط الباقي حتى 6 سنوات.

هذه المرونة في أنظمة السداد تجعل الاستثمار في ريفر سايد توين تاورز ميسراً وجذاباً لمجموعة واسعة من العملاء الباحثين عن فرص استثمارية متميزة في العاصمة الإدارية الجديدة.

الشركة المطورة لمول ريفر سايد توين تاورز العاصمة الادارية

تأسست مجموعة جي دي هولدنج كنتاج لشراكة استراتيجية بين شركة جبال للتطوير العقاري وشركة أبوظبي الوطني، بهدف تطوير مشاريع عقارية كبرى في مواقع متميزة، مع التركيز على العاصمة الإدارية الجديدة.

تعكس هذه الشراكة رؤية طموحة للاستفادة من الفرص الاستثمارية الهائلة التي توفرها العاصمة الجديدة، وتلبية الطلب المتزايد على المشاريع السكنية والتجارية والإدارية.

تعتبر جي دي هولدنج واحدة من الشركات الرائدة في مجال الاستثمارات العقارية والإنشائية في مصر وخارجها، حيث تواصل تقديم مشاريع مبتكرة تلبي احتياجات السوق المتنامية.

مع سجل حافل يضم أكثر من 100 مشروع، تشمل مشاريعها البارزة محلياً قناة السويس الجديدة، ومحطة كهرباء بني سويف، ومترو الخط الثالث، ومشاريع مثل New Giza وPlatinum Club (صبور) وUptown Cairo وAlegria (Sodic).

كما تمتلك الشركة حضوراً دولياً بارزاً، حيث شاركت في مشاريع كبيرة في دبي والسعودية والكويت وقطر، مما يعزز من مكانتها كإحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري على مستوى المنطقة.

عيوب River Side Twin Tower

رغم المزايا العديدة التي يتمتع بها مشروع ريفر سايد توين تاورز، إلا أن هناك بعض العيوب التي قد يلاحظها البعض.

من أبرز هذه العيوب هو ارتفاع أسعار الوحدات التجارية والإدارية، والتي قد تكون مرتفعة مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة، مما قد يشكل عائقًا أمام بعض المستثمرين.

كما أن المشروع يقع في منطقة جديدة نسبياً، مما يعني أن بعض الخدمات والمرافق قد تكون قيد التطوير، مما قد يؤثر على تجربة المستخدمين في البداية.

بالإضافة إلى ذلك، قد يواجه المستخدمون بعض التحديات المتعلقة بالازدحام المروري في المستقبل القريب مع تزايد عدد المشاريع في المنطقة.

هذه العوامل قد تؤثر على قرارات الاستثمار والاختيار بالنسبة لبعض العملاء، رغم أن المشروع يظل أحد الخيارات المميزة في العاصمة الإدارية الجديدة.