مدينة 6 اكتوبر، تظهر كإحدى أبرز المدن الجديدة في مصر، حيث تأسست ضمن الجيل الأول من المدن الحديثة. تقع المدينة في محافظة الجيزة، وتتبع إداريًا لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
تأسست مدينة 6 أكتوبر October وفقًا لقرار رئيس جمهورية مصر العربية رقم 504 لسنة 1979، بهدف تخفيف الكثافة السكانية في مدينة الجيزة.
تحتل المدينة موقعًا استراتيجيًا حيث تبعد 38 كم عن القاهرة، مما يساهم في توفير بيئة هادئة بعيدًا عن الازدحام العمراني الكثيف.
وفيما يتعلق ب مدينة الشيخ زايد تبرز بطبيعتها الهادئة وجوها المعتدل، وتقدم مقارنةً ملحوظة بالعاصمة القديمة. تتميز المنطقة بوفرة حدائقها المتناثرة في كل مكان، مما يضفي عليها سحرًا خاصًا. تعتبر المدينة مركزًا شاملاً للمرافق، حيث توفر مجموعة متنوعة من الأسواق والمستشفيات والمدارس.
تحتضن مدينة الشيخ زايد Sheikh Zayed العديد من المعالم البارزة، مثل جامعة النيل وهايبر وان. يمكن الوصول إليها بسهولة من القاهرة عبر محور 26 يوليو، الذي قد يشهد بعض التزاحم خاصة في ساعات الذروة.
معلومات عن مدينة 6 اكتوبر
تتميز مدينة 6 أكتوبر، المعروفة أيضاً باسم October City، بتخطيطها المنظم الذي يجمع بين الأحياء السكنية والمناطق الصناعية بشكل فعّال.
إلى جانب ذلك، تتميز المدينة بتوفر الخدمات الأساسية والمرافق المتنوعة. يُعزى جو المدينة اللطيف إلى وجود مساحات خضراء واسعة، وتمتاز بمناخ معتدل يميل إلى البرودة أكثر من القاهرة نظرًا لارتفاعها عن سطح البحر بحوالي 170 متر.
من الناحية المعمارية، تتميز مدينة 6 اكتوبر بتنوع مشاريعها العقارية، مما يوفر خيارات متعددة للشرائح الاجتماعية.
تم تخطيط مدينة 6 October خلال عهد الرئيس الراحل أنور السادات، وتعتبر واحدة من المشروعات الضخمة التي نفذتها وزارة التخطيط في عهد الوزير حسب الله الكفراوي.
تُعتبر مدينة 6 اكتوبر وجهة حياتية متكاملة، حيث توفر مرافق تعليمية وطبية وتجارية وترفيهية. تحتضن المدينة عدة مؤسسات تعليمية، بما في ذلك جامعات ومعاهد متنوعة، وتضم مراكز تجارية كبيرة ومجمعات ترفيهية ومرافق صحية.
تعتبر مدينة الإنتاج الإعلامي ووحدة التحكم الرئيسية للقمر الصناعي العربي نايل سات من بين المرافق المميزة التي تجعلها مركزًا رائدًا للأنشطة الفنية والثقافية.
معلومات عن مدينة الشيخ زايد
تتميز المدينة بتصميمها العالي الجودة، ومع ذلك، يمكن اعتبار بُعدها عن مركز القاهرة عيبًا. وتتميز أيضًا بتنوع مستويات المعيشة المتاحة بها، حيث تمتد بين المساكن الاقتصادية والمناطق الراقية.
تُقسم مدينة Sheikh Zayed إلى 20 حيًا، حيث يحتوي كل حي على 4 مجاورات توفر المساجد والأسواق ومراكز الخدمة.
تحتل أحياء متوسطة المستوى مثل الأحياء الأول والثالث والحادي عشر والثالث عشر موقعًا بارزًا، بالإضافة إلى الأحياء الفاخرة مثل الحي السابع والثامن وبعض أجزاء الحي التاسع، حيث تتميز بمستوى اقتصادي عالي.
بالإضافة إلى ذلك، يُسهل الوصول إليها من مدينة السادس من أكتوبر. تُوفر المدينة جميع الخدمات والمرافق، بما في ذلك المستشفيات والمدارس لجميع المراحل والتزويد بالكهرباء والمياه النقية. كما تضم مساحات خضراء واسعة تشكل 40% من المساحة الكلية للمدينة، مما يعزز جاذبيتها بشكل كبير.
اهم 5 مشاريع في مدينة الشيخ زايد و 6 اكتوبر
تشهد مناطق شرق وغرب القاهرة ازدهارًا ملحوظًا، مما جعل المستثمرين في مجال العقارات يتجهون بإهتمام كبير نحو هذه المناطق. ورغم وجود ميزات ملحوظة في كل مدينة جديدة، إلا أن مدينة الشيخ زايد و 6 اكتوبر تبرز بشكل استثنائي خلال الفترة الأخيرة.
اهم المشاريع :
- كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد
- كمبوند مينوركا الشيخ زايد
- كمبوند مارفيل نيو زايد
- كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر
- كمبوند ويست وودز اكتوبر
كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد
تمتد مساحة كمبوند ذا استيتس سوديك الشيخ زايد The Estates Sodic Sheikh Zayed على مساحة تصل إلى 150 فدانًا، مع تخصيص نسبة بناء لا تتجاوز 13% فقط. يتيح ذلك ترك النسبة الأكبر، والتي تقدر بحوالي 87%، لتكون مساحات خضراء وخدمات فاخرة متنوعة، تلبي احتياجات الحياة اليومية براحة وفخامة.
يتميز كمبوند ذا استيتس نيو زايد The Estates Sodic New Zayed بتشكيلة واسعة من الوحدات السكنية المصممة بأرقى التصاميم العالمية والابتكارات الهندسية. يوفر المشروع شققًا وفيلات بمساحات متنوعة تصل إلى 600 متر مربع، مما يتيح للمستفيدين اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وتفضيلاتهم.
بالإضافة إلى ذلك، يُعتبر كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد The Estates Sheikh Zayed خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن أنظمة سداد مرنة وسهلة. يمكن الحصول على الوحدة السكنية بدفعة مقدمة تبلغ 5% فقط، وتسديد باقي قيمة العقار على مدى 8 سنوات، مما يسهل الوصول إلى هذه التجربة السكنية الراقية بدون متاعب.
كمبوند مينوركا الشيخ زايد
يشهد كمبوند مينوركا الشيخ زايد تقدمًا مذهلاً كواحد من أبرز المشروعات السكنية الفاخرة والعصرية في الوقت الحالي. يتميز هذا المشروع بموقع استراتيجي داخل الحزام الأخضر في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يمتد على مساحة واسعة تبلغ حوالي 41 فدانًا.
كمبوند مينوركا الشيخ زايد يجمع بين الفخامة والأناقة من خلال تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية الراقية، بما في ذلك نحو 250 وحدة من الفيلات المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس. يوفر هذا المكان بيئة معيشية فسيحة ومترفة.
تسعى شركة مارديف للتطوير العقاري بجد لتحقيق رضا العملاء والسكان داخل كمبوند مينوركا الشيخ زايد الجديدة، حيث تُوفر جميع الخدمات والمرافق المختلفة والتسهيلات الترفيهية التي تلبي جميع الاحتياجات والمتطلبات.
من بين مزايا هذا المشروع، يبرز وجود مركزين تجاريين كبيرين وحيويين في مينوريكا الشيخ زايد، مما يفتح آفاقًا جديدة للفرص التجارية وتجارب التسوق الراقية التي تضفي لمسة استثنائية على نمط الحياة هنا.
كمبوند مارفيل نيو زايد
يتميز مشروع كمبوند مارفيل نيو زايد الجديدة بتصميم وتنفيذ وحدات سكنية بعناية فائقة، باستخدام أحدث التصاميم العالمية وأحدث التقنيات والمواد البنائية الحديثة، بهدف توفير أقصى درجات الراحة للسكان.
يتميز Marville Al Marasem New Zayed بمساحات خضراء ساحرة وبحيرات صناعية تعزز من جمال المكان وتزيد من جاذبيته. تم تصميم المشروع بعناية فائقة للوصول إلى أعلى مستويات الجودة والإبداع في عالم العقارات.
يشمل المشروع مساحة إجمالية تبلغ حوالي 111 فدانًا، مما يبرز التفرد والاهتمام الكبير من قبل شركة المراسم للتطوير العقاري
. يُظهر موقع كمبوند مارفيل نيو زايد Marville New Zayed التميز كعامل رئيسي في نجاح المشروع الرائع في الشيخ زايد الجديدة.
اجتهدت شركة المراسم في اختيار أفضل موقع لإقامة هذا الصرح السكني الضخم، الذي يتسع لمشروع مارفيل الشيخ زايد.
يتوفر مارفيل نيو زايد Marville New Zayed Compound على شبكة من الطرق الرئيسية مثل طريق الإسكندرية – مطروح والطريق الدائري، ويبعد دقائق عن أبرز المشاريع في نيو زايد.
كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر
كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر، الذي تقدمه شركة عربية هولدنج العقارية في مدينة السادس من أكتوبر، يشكل نموذجًا للتعاون بين الشركة ووزارة الإسكان والتعمير وهيئة المجتمعات العمرانية.
يعد هذا المشروع تجسيدًا للحضارة المصرية ورمزًا للتقدم، حيث يتمتع بإطلالات مباشرة على الأهرامات.
يمتد كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر (Sun Capital October) على مساحة ضخمة تصل إلى 2 مليون متر مربع، ويتميز بتصميمه المعماري الضخم الذي يتجاوز مفهوم الكمبوند السكني العادي.
يتسم المشروع بالخصوصية والأمان، ويتميز بتوزيع سخي للمساحات الخضراء واللاند سكيب الجذاب.
يُعد مشروع صن كابيتال حدائق أكتوبر Sun Capital October اختيارًا مثاليًا للراغبين في مشروع سكني يقدم لهم تجربة حياة هادئة وفاخرة.
يُساعد المشروع أيضًا في خلق لحظات سعيدة خالية من ضغوط الحياة والضوضاء السكانية والمرور التي تتسم بها القاهرة الكبرى.
كمبوند ويست وودز اكتوبر
يتميز كمبوند ويست وودز 6 أكتوبر بموقعه الاستراتيجي في مدينة 6 أكتوبر، محاطًا بالمناطق الرئيسية والمعالم البارزة، مما يوفر لسكانه سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية.
تم تصميم West Woods 6 October على مساحة واسعة مع توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات جميع السكان.
بالإضافة إلى ذلك، يتميز كمبوند ويست وودز اكتوبر بتنوع واسع في الوحدات السكنية، مما يمكن العملاء من اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وميزانياتهم.
لعشاق الحياة الفاخرة والذوق الرفيع، يعتبر كمبوند ويست وود 6 أكتوبر الخيار الأمثل. تم تصميم المشروع بعناية فائقة وتم تجهيزه بكافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية لضمان تجربة سكنية استثنائية.
قامت شركة لايف لافرز باختيار موقع استراتيجي بعناية فائقة، بالإضافة إلى تنفيذ تصميمات عصرية تناسب جميع الأذواق.
ومع وجود مجموعة متنوعة من المساحات والأسعار المناسبة لجميع الفئات، يُعد هذا المشروع West Woods Compound October خيارًا لا يُضاهى للعيش بأسلوب حياة مميز.
