تعتبر العين السخنة Ain Sokhna واحدة من أهم الوجهات السياحية والاستثمارية في جمهورية مصر العربية، حيث تقع على ساحل خليج السويس في البحر الأحمر، وتتبع تقسيم إداري لمحافظة السويس.
تمتاز هذه المنطقة بموقعها الاستراتيجي الذي يتيح سهولة الوصول إليها من القاهرة عبر طريق القاهرة – العين السخنة. يُعَدُّ قطار العين السخنة – مطروح السريع المشروع الحالي، والذي يُعزز بشكل كبير إمكانية الوصول الفعّال إلى العديد من المدن الكبيرة الأخرى.
معلومات عن مدينة العين السخنة
تعتبر العين السخنة، المعروفة أيضًا بأسماء Ain El Sokhna، من الوجهات السياحية الرائجة والمرغوبة في مصر، حيث تتميز بشواطئها الرملية البيضاء الخلابة التي تجذب الزوار طوال أشهر السنة.
تُقَدِّم المنطقة مجموعة متنوعة من الفنادق الفاخرة والمنتجعات السياحية، مما يضمن تجربة فريدة من نوعها من الراحة والاستجمام. وبجانب جمال الطبيعة والمرافق السياحية، تحتل العين السخنة مكانة بارزة كمركز للأنشطة الثقافية والتاريخية، حيث تم اكتشاف العديد من الآثار القديمة في منطقة جبل الجلالة.
تعكس التوسعات السياحية المستمرة، التي تشهدها العين السخنة، استضافتها لمجموعة من المشاريع السياحية الجديدة، بهدف جذب عدد متزايد من الزوار المحليين والدوليين.
يشهد جبل الجلالة تطويرًا ملحوظًا، يتضمن بناء مرافق حديثة مثل الجامعات والمستشفيات والفنادق، مما يضفي طابعًا عصريًا وراقيًا على هذه المنطقة السياحية الفاخرة.
نظرًا لجمال الطبيعة الفريد والبنية التحتية المتقدمة، تُعَتَبَرُ العين السخنة واحدة من أبرز الوجهات السياحية في مصر، حيث تجمع بين جاذبية الطبيعة الخلابة والتراث الثقافي الغني، مما يجعلها وجهة مثالية للزوار الذين يتطلعون إلى تجربة سياحية متكاملة.
تشتهر Ain Al Sokhna بميزات استثمارية كبيرة، نظرًا لموقعها الاستراتيجي الذي يقع على ساحل خليج السويس في البحر الأحمر. وتشكل هذه المدينة الساحلية مركزًا حيويًا للسياحة والاستثمار في مصر، جاذبة للمستثمرين والزوار على حد سواء.
تتميز السخنة بقربها من العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة، مما يسهل الوصول إليها ويعزز فرص الاستثمار. وتوفر المدينة مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للاستثمار في قطاع العقارات والسياحة.
تشهد Ain Sokhna تطويرًا متسارعًا في القطاع العقاري، حيث تقدم مشاريع متميزة توفر فرص استثمارية مربحة وعوائد جذابة على المدى الطويل. وتتيح المنطقة خيارات استثمارية متنوعة، بدءًا من المشاريع الصغيرة وصولًا إلى المنتجعات الفاخرة والوحدات السكنية المتنوعة، مما يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين.
اهم 5 مشاريع في العين السخنة
شركة البدر العقارية تقدم لكم اهم مشاريع العين السخنة فبفضل موقعها الاستثنائي وجاذبيتها السياحية القوية، تشكل السخنة وجهة استثمارية مثالية في قطاع العقارات. تضم المدينة مجموعة من المشاريع السكنية والفنادق الفاخرة، مما يخلق فرصاً استثمارية متميزة للمستثمرين في المنطقة. وبالإضافة إلى ذلك، تتيح العين السخنة فرص استثمارية واعدة في مشاريع متنوعة، مما يوفر تجربة فريدة ومميزة على طول الساحل الرائع للبحر الأحمر.
اهم مشروعات العين السخنة :
- قرية ستيلا دي ماري السخنة
- قرية ماجادا العين السخنة
- منتجع المونت جلالة العين السخنة
- قرية اروما العين السخنة
- مطارمة باى راس سدر
قرية ستيلا دي ماري السخنة
تمتد مساحة قرية ستيلا دي ماري السخنة Stella Di Mare Ain Sokhna على مساحة تبلغ 450 ألف متر مربع، حيث تجتمع فيها الفخامة والتنوع. تشمل الوحدات المتاحة فيلات وشاليهات بمساحات متنوعة، مع خدمات ترفيهية تضيف لمسة من السحر إلى تجربة الإقامة. يتميز كل وحدة بإطلالتها الساحرة على جمال البحر الأحمر.
تعكس هذه المباني الفاخرة التي تحمل اسم قرية Stella Di Mare Ain El Sokhna فرادتها وجمالها. بفضل تصميمها الاستثنائي وموقعها المميز، تقدم لك هذه الوحدات تجربة إقامة لا تُنسى على شاطئ البحر الأحمر. استمتع بقرب قرية ستيلا دي ماري السخنة من مجموعة متنوعة من القرى السياحية والشواطئ الرائعة في العين السخنة، مثل Porto Sokhna وPorto South Sokhna، وLavista Gardens، وLaguna Bay، وHeaven Beach، بالإضافة إلى Palm Hills Sokhna، وTalaat Sokhna، والعديد من الوجهات الرائعة الأخرى.
تتيح لك قرية ستيلا دي ماري السخنة التمتع بتنوع الخيارات الترفيهية والمناطق السياحية الفاخرة، حيث تجمع بين رفاهية الموقع وسحر الطبيعة، وتقدم تجربة لا تُضاهى على سواحل العين السخنة.
تتميز هذه الوجهة الرائعة بقربها من مجموعة من المدن والوجهات السياحية المميزة، حيث تقع مدينة الغردقة على بُعد تقريبي من 3 ساعات بالسيارة عن Stella Di Mare Ain El Sokhna. كما توفر مدينة الجلالة ورأس غارب والسويس وجهات مثيرة للاستكشاف. تبرز أيضًا قربها من العاصمة الإدارية الجديدة ومناطق شرق القاهرة النابضة بالحياة، مثل القاهرة الجديدة والشروق ومدينتي.
قرية ماجادا العين السخنة
استعد لتجربة استثنائية تجمع بين سحر الطبيعة والفخامة الساحلية في قرية ماجادا العين السخنة. تمتاز هذه القرية بموقعها المميز على ساحل البحر الأحمر، حيث اختارت شركة إيوان للتطوير العقاري مكاناً استراتيجياً لتنفيذ أحدث مشاريعها الساحلية، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الاسترخاء والتمتع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
تتوسط قرية ماجادا العين السخنة جبل الجلالة بارتفاع يصل إلى حوالي 150 مترًا عن سطح البحر، وتتميز بمدخلين فريدين على طريقي الجلالة والزعفرانة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية والمعالم السياحية المحيطة. تمتع بإطلالات ساحرة على ألوان البحر، مع فرصة الاستمتاع بالمناطق القريبة مثل:
- مدينة الجلالة الجديدة، على بُعد 10 دقائق فقط من قرية ماجادا الجلالة العين السخنة.
- الجلالة مارينا، التي تقع على بُعد 4 دقائق فقط من ريا ماجادا العين السخنة.
تجسد قرية ماجادا العين السخنة مفهومًا فريدًا للحياة الساحلية الفاخرة على سواحل البحر الأحمر. تم تصميم المشروع على مساحة واسعة تبلغ 101 فدان، مع توفير إطلالات مذهلة على البحر من هضبة الجلالة الرائعة. يتميز التصميم الاستثنائي بنسبة بناء منخفضة تبلغ 14% فقط، مما يخلق مساحات واسعة للمنتزهات والمساحات الخضراء الخلابة والخدمات الراقية.
بفضل المخطط المحكم، يمكن لأكثر من 90% من الوحدات الاستمتاع بإطلالات خلابة على البحر. يتمتع مشروع Majada Ain Sokhna بموقع استراتيجي يمتد لمسافة تصل إلى كيلومتر على مصاطب مرتفعة تطل على الشاطئ الرملي المترامي الأطراف
. وتم توزيع الخدمات بشكل متناغم في جميع أنحاء قرية ماجادا السخنة ، بما في ذلك الحدائق الخلابة وحمامات السباحة الرائعة والمطاعم الفاخرة، بالإضافة إلى وجود ممشى سياحي ممتد على طول 600 متر يغطي المنتجع بأكمله.
منتجع المونت جلالة العين السخنة
أعلنت شركة تطوير مصر عن إطلاق أحدث مراحلها، مارينا ريزيدنس، في منتجع المونت جلالة العين السخنة، الذي يُعتبر من بين أفضل مشروعات المنطقة. يعد هذا المشروع الأول من نوعه كمنتجع ترفيهي جبلي في مصر، ويحتل مكانة استثنائية في قلب العين السخنة.
تم تصميم IL Monte Galala Ain Sokhna لتوفير تجارب فاخرة على ارتفاعات متنوعة، مما يرفع مستوى المعيشة الفاخرة في مصر إلى آفاق جديدة. يستلهم المشروع من جمال بورتوفينو الخلّاب مع مناظره الطبيعية الخضراء ونمط الحياة الشاطئي المثالي.
يمتد منتجع المونت جلالة السخنة على مساحة تزيد عن 2.24 مليون متر مربع، ويتميز بخط ساحلي يمتد على طول شاطئ يبلغ 1.4 كم، بينما يبلغ ارتفاع الجبل 1200 متر. يتضمن المشروع العديد من الخدمات ووسائل الترفيه، مما يُضفي متعة وإشراقًا مثيرًا على حياتك.
يوجد منتجع المونت جلالة العين السخنة على هضبة الجلالة في العين السخنة، بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، ويعتبر مكانًا استراتيجيًا بالنسبة للعديد من المشاريع الرئيسية في المنطقة.
يقع بورتو السخنة على بُعد 11 كم فقط من المونت جلالة، وكذلك تقع العاصمة الإدارية الجديدة على بُعد 100 كم. يبعد IL Monte Galala حوالي 11 كم عن طريق الجلالة الملك، وحوالي 40 كم عن طريق السويس – طريق السخنة، وحوالي 95 كم عن طريق القطامية – طريق السخنة السريع.
ويُلاحظ أن مشروع المونت جلالة يبعد حوالي 110 كم عن طريق القاهرة السويس، و120 كم عن طريق الكريمات – طريق الزعفران.
قرية اروما العين السخنة
امتلك شاليهًا في أرقى قرى العين السخنه، قرية اروما العين السخنة، والتي تُعتبر واحدة من أرقى المناطق على الساحل البحري مباشرةً. تقع القرية في موقع متميز بجوار البحر الأحمر ومنطقة رأس الخليج.
وتم تطويرها من قبل شركة ريزيدنس للتطوير والتنمية العقارية. تقدم القرية جميع الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية، وتوفر وحدات سكنية متنوعة من حيث المساحة والتصميم.
تحظى الوحدات السكنية في قرية اروما العين السخنة بمناظر طبيعية خلابة وتقع على حمامات سباحة أو بحيرات كريستال لاجون، وتتمتع بإطلالات مميزة.
تتميز قرية Aroma Ain Sokhna بتصميمها العصري، الذي يسهم في توفير عطلة صيفية فاخرة على مساحة واسعة تبلغ 85 فدانًا، مع توفير أنظمة دفع متنوعة وفترات سداد طويلة. يمكن للعملاء اختيار النظام المناسب لإمكانياتهم.
تشمل وحدات قرية اروما العين السخنة في مختلف المراحل فيلات مستقلة، شاليهات، وتاون هاوس، مع استخدام أحدث التصميمات المعمارية والديكورات الراقية.
يتميز المشروع أيضًا بتشطيبات عالية الجودة، وتقدم مساحات خضراء ووسط بحيرات صناعية. تتنوع المساحات بين 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 250 مترًا مربعًا، مع تقسيم ذكي ومميز، وتقدم إطلالات متعددة على البحر مباشرةً وحمامات سباحة وكريستال لاجون.
مطارمة باى راس سدر
تتألق شركة نوفا استانزا للتطوير العقاري بمشروعها الساحلي، قرية مطارمة باي راس سدر، والتي تقع في الكيلو 77 بخليج مطارمة. يعد هذا المشروع منتجعًا شاطئيًا متميزًا يضم كل ما تحتاجه لتجربة فريدة تأخذك إلى عالم آخر. يمتد المنتجع على مساحة تزيد عن 50 فدانًا، ويقدم وحدات سكنية متنوعة من حيث المساحات والأسعار، بدءًا من 58 مترًا مربعًا.
تتوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق في مطارمة باي راس سدر، مما يجعله المكان المثالي للاسترخاء واكتشاف نفسك. يقع المشروع في إحدى أجمل مناطق مدينة رأس سدر، التي تتميز بمياهها الصافية ورمالها الناعمة وجوها المعتدل. يتميز Matarma Beach Residence أيضًا بقربه من الطرق الرئيسية، مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة.
يتمتع مطارمة باي راس سدر بموقع استراتيجي في خليج مطارمة بالكيلو 77، وهو على بعد مسافة قصيرة من مدينة رأس سدر وقريب من طريق رأس سدر الطور وطريق القنطرة شرق رأس سدر. كما يقع بالقرب من منتجعات راقية مثل فندق لاهاسيندا، فانتازيا رأس سدر، وياسمينا بيتش ريزورت.
تبلغ مساحة مطارمة باي راس سدر 50 فدانًا، حيث تم تخصيص 20% فقط منها للبنية التحتية، فيما تم تخصيص باقي المساحة للخدمات والمرافق المشروعة. يتميز الشاطئ بعرض يصل إلى 430 مترًا وعمق 500 متر، وتم تصميم جميع الطرق الداخلية بتخطيط دقيق يشمل إنترلوك. تتألف المباني على حرف U وتمتد على البحر، مكونة من أرضي و2 طوابق.